Casa de campo con magníficas vistas a las montañas
En Tacande, en el municipio de El Paso, esta casa de campo le ofrece tranquilidad y vistas despejadas a las montañas. Situada a aproximadamente 770 m de altitud, cuenta con un terreno de unos 2.240 m², mayormente llano y completamente vallado. Un entorno agradable para disfrutar del campo, con los servicios de El Paso a pocos minutos en coche.
La casa principal, construida en 1996 y en buen estado general, tiene unos 62 m² de superficie construida. Se distribuye en una sola planta con cocina-comedor, salón con galería para dormir y un cuarto de baño. La terraza cubierta le ofrece un espacio acogedor para comer al aire libre o descansar con vistas al paisaje. Para los días más frescos, dispone de una estufa de leña en el salón y calefacción por infrarrojos en el salón y los baños.
El apartamento tipo estudio, de aproximadamente 25 m², cuenta con una estancia que integra salón, dormitorio, comedor y cocina americana, además de un cuarto de baño. Este espacio independiente resulta práctico para recibir a familiares o amigos.
El jardín combina palmeras, pinos, árboles frutales, arbustos ornamentales y flores. Los huertos elevados le permitirán cultivar con comodidad, mientras que el cuarto de aperos y el taller de bricolaje ofrecen espacio para guardar herramientas y dedicar tiempo a sus aficiones. Desde la azotea transitable podrá disfrutar de vistas panorámicas en todas las direcciones.
La propiedad dispone de conexión a la red eléctrica y de energía solar fotovoltaica, agua del Ayuntamiento con un depósito de reserva de aproximadamente 1.000 litros e internet WiMAX. El agua caliente se obtiene mediante un colector solar Junkers con un depósito de unos 200 litros. El mobiliario y los enseres están incluidos en el precio.
El acceso se realiza en parte por camino asfaltado y en parte por camino de grava. El centro de El Paso y un supermercado se encuentran a unos 3 minutos en coche; la escuela y el centro de salud, a aproximadamente 4 minutos, y Los Llanos, a unos 13 minutos. El hospital está a aproximadamente 20 minutos, la playa a unos 25 minutos y el aeropuerto a aproximadamente 30 minutos.
Una casa para disfrutar de la naturaleza, cuidar su jardín y compartir tiempo al aire libre, sin alejarse de los servicios cotidianos.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de TACANDE
- Situada al campo
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 770 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.240 m²
- Casa de una planta de unos 62 m² de superficie construida
- Cocina-comedor
- Salón con galería para dormir
- 1 cuarto de baño
- Terraza cubierta
- Cuarto de aperos
- Apartamento tipo estudio de unos 25 m²
- Salón-dormitorio-comedor con cocina americana
- 1 cuarto de baño
- Depósito de agua
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
- Año de construcción 1996
CLIMATIZACIÓN:
- Estufa de leña en el salón
- Calefacción por infrarrojos en el salón y los baños
AGUA CALIENTE:
- Colector solar de Junkers con depósito de 200 litros
SUMINISTROS:
- Conexión de electricidad a la red pública
- Electricidad por energía solar fotovoltaica
- Agua del Ayuntamiento con depósito de agua de reserva de 1000 litros
- Internet WiMAX
INVENTARIO:
- Mobiliario y enseres incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.240 m²
- Terreno mayormente llano
- Palmeras
- Pinos
- Árboles frutales
- Arbustos ornamentales
- Flores
- Completamente vallado
ACCESO A LA CARRETERA:
- En parte camino asfaltado y en parte camino de grava
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 3 minutos
- Los Llanos aprox. 13 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Escuela aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 4 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 30 minutos
- Playa aprox. 25 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Impresionantes vistas de 360° desde la azotea transitable
- Lugar tranquilo
- Terraza acogedora
- Taller de bricolaje
- Huertos elevados
- Queso fresco de cabra de la zona
Lugar romántico para amantes de la naturaleza
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
