ILP Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60
info@ilp.es

El Paso
Tajuya
E789
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
625.000 €
595.000 €
+ comisión para el comprador (3% + IGIC)

Fantástico chalé con piscina, situado en una zona residencial tranquila y bien cuidada, con excelentes vistas y cercana a EL PASO Y LOS LLANOS DE ARIDANE

Ubicada en Tajuya, perteneciente al municipio de El Paso, esta propiedad cuenta con impresionantes vistas al mar y a las montañas. Situada a una altitud aproximada de 495 metros, ofrece un tranquilo entorno residencial.

La casa principal, de unos 150 m², cuenta con un amplio salón-comedor-cocina, tres dormitorios, un cuarto de baño completo y un aseo. Además, se complementa con una acogedora casa de invitados de 89 m² que dispone de dos dormitorios, cocina y baño.

La propiedad destaca por sus románticas terrazas, una piscina de 20 m² recientemente reformada, un depósito de agua de 45 m³, trastero y espacio de estacionamiento exterior. La zona exterior se enriquece con una barbacoa y una barra de bar, ideales para el entretenimiento al aire libre.

El terreno está nivelado en terrazas y plantado con árboles frutales como olivos, naranjos, limoneros, macadamia y manzanos, además cuenta con un sistema de riego automático.

En cuanto a los suministros, la propiedad está equipada con electricidad, agua del ayuntamiento y la posibilidad de negociar derechos de agua en propiedad. La climatización se asegura con una estufa de leña, aire acondicionado y calefacción eléctrica, mientras que el agua caliente se suministra mediante un colector solar.

La excelente ubicación de la propiedad ofrece accesibilidad directa desde una carretera secundaria, con proximidad a servicios esenciales, garantizando comodidad y una buena conexión viaria.

UBICACIÓN:
  • Municipio de EL PASO
  • Localidad de TAJUYA
  • Entorno tranquilo
  • Con vistas al mar y a las montañas
  • Altitud de aprox. 495 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.530 m²
- Casa de una planta de unos 150 m² de superficie construida
  • Salón-cocina-comedor
  • 3 dormitorios
  • 1 cuarto de baño
  • 1 aseo
- Casa de invitados de una superficie de aprox. 89 m²
  • 2 dormitorios
  • Cocina
  • 1 cuarto de baño
- Piscina de aprox. 20 m²
  • Reformada recientemente
- Depósito de agua de unos 45 m³
- Trastero
- Espacio de estacionamiento exterior
- Románticas terrazas
  • Barbacoa exterior
  • Barra de bar exterior
ESTADO GENERAL:
  • Buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
  • Estufa de leña
  • Aire acondicionado
  • Calefacción eléctrica
AGUA CALIENTE:
  • Colector solar
SUMINISTROS:
  • Electricidad
  • Agua del Ayuntamiento
  • Derechos de agua en propiedad (a negociar por separado)
INVENTARIO:
  • Mobiliario parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.530 m²
  • Nivelado en terrazas
  • Terreno llano
  • Áreas con gravilla de bajo mantenimiento
  • Riego automático
  • Árboles y plantas ornamentales
  • Flores
  • Olivos
  • Naranjos
  • Limoneros
  • Macadamia
  • Manzanos
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
  • Parada de autobús a unos 7 minutos
  • Restaurante aprox. 13 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Los Llanos aprox. 9 minutos
  • El Paso aprox. 8 minutos

  • Supermercado aprox. 4 minutos
  • Escuela aprox. 3 minutos
  • Restaurante aprox. 2 minutos
  • Centro de salud aprox. 10 minutos
  • Playa aprox. 17 minutos
  • Santa Cruz aprox. 40 minutos
  • Aeropuerto aprox. 30 minutos
  • Hospital aprox. 20 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Propiedad completamente vallada
  • Propiedad en un lugar muy tranquilo
  • Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
  • Techos renovados
  • Parada de autobús y restaurantes en la cercanía
Vivir en la tranquilidad y con buena conexión viaria

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa

Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
E789 (1) E789 (2) E789 (3) E789 (4) E789 (5) E789 (6) E789 (7) E789 (8) E789 (9) E789 (10) E789 (11) E789 (12) E789 (13) E789 (14) E789 (15) E789 (16) E789 (17) E789 (18) E789 (19) E789 (20) E789 (21) E789 (22) E789 (23) E789 (24) E789 (25) E789 (26) E789 (27) E789 (28) E789 (29) E789 (30) E789 (31) E789 (32) E789 (33) E789 (34) E789 (35) E789 (36) E789 (37) E789 (38) E789 (39) E789 (40) E789 (41) E789 (42) E789 (43) E789 (44) E789 (45) E789 (46) E789 (47) E789 (48) E789 (49) E789 (50) E789 (51) E789 (52) E789 (53) E789 (54) E789 (55) E789 (56) E789 (57) E789 (58) E789 (59)