ILP Inmobiliaria La Palma

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ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

El Paso
Tacande
E786
495.000 €
+ comisión para el comprador (3% + IGIC)

Hermosa casa de campo muy bien cuidada, situada en un fantástico lugar, y con increíbles vistas al mar

Esta hermosa casa de campo ofrece una serenidad incomparable, enmarcada por espectaculares vistas al mar y a las montañas desde Tacande, en el municipio de El Paso. A una altitud aproximada de 727 metros, este inmueble destaca por su entorno tranquilo y su cercanía a la naturaleza.

Con una superficie total de aproximadamente 2.500 m², la propiedad incluye una casa de una planta de 171 m² que cuenta con un jardín de invierno, salón, cocina, comedor, tres dormitorios, dos cuartos de baño, además de un estudio de 21 m², una cocina exterior cubierta, cuarto de lavado/trastero, garaje de 32 m², ducha exterior, piscina, invernadero, terraza cubierta y un estanque de agua.

El terreno, mayormente llano y parcialmente nivelado en terrazas, está parcialmente cultivado, ofreciendo un suelo fértil con jardines de árboles majestuosos, ornamentales, palmeras, plantas y flores, complementado con un sistema de riego por goteo para facilitar su mantenimiento. La propiedad se vende parcialmente amueblada.

En cuanto a servicios y suministros, el inmueble está bien equipado con electricidad, agua del Ayuntamiento, agua de galería propia, agua de riego e internet, garantizando comodidad y conectividad. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y estufas de leña, mientras que el agua caliente se suministra a través de un colector solar y un termo de gas.

El acceso a la propiedad es fácil gracias a una pista bien mantenida y un camino asfaltado, asegurando una conexión sin problemas .

Esta casa de campo no solo promete una calidad de vida excepcional con sus hermosas puestas de sol y tranquilidad absoluta, sino también una oportunidad única de disfrutar de la belleza natural y el encanto de vivir en La Palma.

UBICACIÓN:
  • Municipio de EL PASO
  • Localidad de TACANDE
  • Con vistas al mar y a las montañas
  • Entorno tranquilo
  • Altitud de aprox. 727 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.500 m²
- Casa de una planta de unos 171 m² de superficie construida
  • Jardín de invierno
  • Salón
  • Cocina
  • Comedor
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
- Estudio de unos 21 m²
- Cocina exterior cubierta
- Cuarto lavadero / Trastero
- Garaje de unos 32 m²
- Ducha exterior
- Piscina
- Invernadero
- Terraza cubierta
- Estanque de agua
ESTADO GENERAL:
  • Buen estado general, en ocasiones se precisan ligeras renovaciones

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
  • Cubierta de losa plana con corona de tejas
  • Paredes de bloques de hormigón vibrado
  • Puertas y ventanas de aluminio, acristalamiento simple
  • En parte, ventanas de aluminio con doble acristalamiento
  • Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
  • Aire acondicionado
  • Estufas de leña
AGUA CALIENTE:
  • Colector solar
  • Termo de gas
SUMINISTROS:
  • Electricidad
  • Agua del Ayuntamiento
  • Agua de galería en propiedad
  • Agua de riego
  • Internet
INVENTARIO:
  • Mobiliario parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.500 m²
  • Terreno mayormente llano
  • Terreno parcialmente nivelado en terrazas
  • Suelo fértil
  • Áreas con gravilla de bajo mantenimiento
  • Jardines con arboles majestuosos
  • Árboles ornamentales
  • Palmeras
  • Plantas ornamentales
  • Flores
  • Sistema de riego por goteo
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Pista de fácil acceso
  • Camino asfaltado
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Los Llanos aprox. 14 minutos
  • El Paso aprox. 5 minutos
  • Santa Cruz aprox. 38 minutos
  • Pequeña tienda de comestibles aprox. 2 minutos
  • Supermercado aprox. 5 minutos
  • Escuela aprox. 6 minutos
  • Centro de salud aprox. 6 minutos
  • Hospital aprox. 26 minutos
  • Aeropuerto aprox. 34 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
  • Excelente ubicación con fantásticas vistas al mar que no pueden ser obstaculizadas
  • Hermosas puestas de sol
Una casa de calidad con puestas de sol inolvidables y absoluta tranquilidad

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
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