Casa residencial de dos plantas con varias dependencias, de un total de unos 310 m²
Ubicada en El Paso, en la localidad de Tajuya en la Isla de La Palma, Canarias, a 491 metros sobre el nivel del mar, la casa ofrece vistas panorámicas al mar y a las montañas. La casa cuenta con unos 310 m² construidos en total que alberga una vivienda principal de 121 m², está en excelente estado y combina espacios bien distribuidos como salón, cocina-comedor, tres dormitorios y un baño; así como una casa de huéspedes de 41 m² que requiere renovación; y múltiples dependencias como garajes y almacenes.
Con aproximadamente 2.653 m² de terreno, parcialmente nivelado en terrazas, tienes espacio para soñar. El terreno está parcialmente sin trabajar pero con buena tierra para cultivos y un pequeño contingente de árboles frutales. Los suministros incluyen electricidad y agua del Ayuntamiento, además de un depósito de agua de unos 10.000 litros.
Ya sea que busques un hogar o una oportunidad de inversión, este inmueble ofrece un abanico de posibilidades. Es ideal para aquellos con un espíritu emprendedor y amor por la jardinería.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de TAJUYA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 491 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.653 m²
- Casa de dos plantas y dependencias, de un total de unos 310 m²
Vivienda principal de aprox. 121 m²
- Terraza cubierta
- Salón
- Cocina-comedor
- Pasillo
- 3 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Cuarto lavadero
- Terrazas
Planta baja
- 2 Garajes
- Almacén de unos 64,34 m²
- Casa de huéspedes de unos 41 m²
- Salón
- Cocina exterior
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño exterior
- Varios trasteros
- 1 almacén de aprox. 26 m²
- Depósito de agua de unos 10.000 litros
ESTADO GENERAL:
- Casa residencial en buen estado
- La casa de huéspedes necesita ser renovada
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE LA CASA PRINCIPAL:
- Cubierta de losa plana
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Puertas interiores de madera
- Pisos de gres
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE LA CASA DE INVITADOS:
- Techo a cuatro aguas
- Antiguos techos interiores canarios
- Puertas y ventanas de madera
- En parte, pisos de gres
- En parte, pisos de cemento
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento a proximidad
- 1 derecho de agua en propiedad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.653 m²
- Propiedad parcialmente cercada
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Con ligera pendiente
- Parcialmente sin trabajar
- Pequeño contingente de árboles frutales
- Naranjos
- Buena tierra para cultivos
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
- Calle sin salida
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 2 minutos
- Restaurante aprox. 1 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 5 minutos
- Los Llanos aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 7 minutos
- Hospital aprox. 27 minutos
- Santa Cruz aprox. 39 minutos
- Aeropuerto aprox. 40 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Fantásticas vistas al mar desde la azotea
- Edificación ampliable
- Casa muy bien cuidada
- Casa muy luminosa
- Ideal para la jardinería
- Suelo fértil
Un inmueble con muchas posibilidades
Para gente con espíritu emprendedor
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
