Inmobiliaria La Palma

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Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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El Paso
Los Pedregales
E672
vendido
499.000 €
+ comisión (3% + IGIC)
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios. E672 (1) E672 (2) E672 (3) E672 (4) E672 (5) E672 (6) E672 (7) E672 (8) E672 (9) E672 (10) E672 (11) E672 (12) E672 (13) E672 (14) E672 (15) E672 (16) E672 (17) E672 (18) E672 (19) E672 (20) E672 (21) E672 (22) E672 (23) E672 (24) E672 (25) E672 (26) E672 (27) E672 (28) E672 (29) E672 (30) E672 (31) E672 (32) E672 (33) E672 (34) E672 (35) E672 (36) E672 (37) E672 (38) E672 (39) E672 (40) E672 (41) E672 (42) E672 (43) E672 (44) E672 (45) E672 (46) E672 (47) E672 (48) E672 (49) E672 (50) E672 (51) E672 (52) E672 (53) E672 (54)
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Fantástico chalé con piscina, situado en una zona residencial tranquila y bien cuidada, con excelentes vistas y cercana a LOS LLANOS DE ARIDANE
UBICACIÓN:
  • Municipio de EL PASO
  • Localidad de LOS PEDREGALES
  • Entorno residencial
  • Con vistas al mar y a las montañas
  • Altitud de aprox. 515 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.329 m²
- Casa de una planta de unos 175 m² de superficie construida
  • Salón
  • Cocina-comedor
  • Despensa
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • 1 oficina
  • Terraza cubierta
  • Terraza que rodea la casa
- Espacio piscina
  • Piscina climatizada
  • Yacusi exterior
  • Solárium
  • Ducha exterior
  • Aseo
  • Sala de máquinas
- Barbacoa exterior
- Estacionamiento cubierto para 2 coches
- Depósito de agua de riego
ESTADO GENERAL:
  • Buen estado general
  • Año de construcción 2003
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
  • Paredes de bloques de hormigón vibrado
  • Parte de los techos son de madera
  • En parte cubierta de losa plana con tejado superpuesto
  • Porche de madera con tejas
  • Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
  • En parte, ventanas oscilobatientes
  • Puertas interiores de madera
  • Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
  • Aire acondicionado frío/calor
AGUA CALIENTE:
  • Colectores solares
  • Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
  • Electricidad
  • 6 derechos de agua arrendados
  • Teléfono
  • ADSL
  • Televisión por satélite
INVENTARIO:
  • Los muebles y enseres no están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.329 m²
  • Propiedad completamente cercada
  • Terreno completamente trabajado
  • En varios niveles
  • Plantas ornamentales
  • Árboles ornamentales
  • Flores
  • Palmeras
  • Césped
  • Riego automático
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Por la calle de la urbanización
  • Calle sin salida
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Los Llanos aprox. 3 minutos
  • El Paso aprox. 10 minutos
  • Supermercado aprox. 3 minutos
  • Escuela aprox. 3 minutos
  • Centro de salud aprox. 5 minutos
  • Playa aprox. 15 minutos
  • Hospital aprox. 25 minutos
  • Aeropuerto aprox. 40 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Casa en una pequeña calle tranquila
  • Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
  • Habitaciones amplias y luminosas
  • Portada automática con mando a distancia
UNA PROPIEDAD DE ALTA CALIDAD EN UN EMPLAZAMIENTO ÓPTIMO
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
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