TERRENO EDIFICABLE CON DIFERENTES POSIBILIDADES DE USO
Situado en el municipio de El Paso, en la isla de La Palma, este terreno de unos 2.000 m² a una altitud de aproximadamente 745 metros ofrece vistas a las montañas. La propiedad es edificable hasta un máximo de unos 1.750 m² y permite la construcción de hasta dos plantas. El terreno, parcialmente nivelado en terrazas, se encuentra en parte sin trabajar.
La propiedad dispone de acceso directo desde la carretera y está equipada con suministros básicos de electricidad y agua municipal. La localización brinda proximidad a servicios esenciales, encontrándose a un minuto en coche de El Paso y a poca distancia de supermercados, escuelas y un centro de salud.
Dado su uso permitido tanto para comercio como para residencia, esta propiedad representa una oportunidad de inversión con varias posibilidades de explotación.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Con vistas a las montañas
- Altitud de aprox. 745 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.000 m²
- Edificable hasta aprox. 1.750 m²
- Plantas permitidas: 2
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.000 m²
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Con ligera pendiente
- Parcialmente sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 1 minutos
- Los Llanos aprox. 10 minutos
- Playa aprox. 18 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Escuela aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 2 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- ¡Oportunidad de negocio!
- Suelo comercial / industrial
- Ideal para uso comercial en combinación con vivienda privada
UNA BUENA INVERSIÓN DE FUTURO
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
