ILP Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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El Paso
Fátima
E527
595.000 €
+ comisión para el comprador (3% + IGIC)
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
E527 (1) E527 (2) E527 (3) E527 (4) E527 (5) E527 (6) E527 (7) E527 (8) E527 (9) E527 (10) E527 (11) E527 (12) E527 (13) E527 (14) E527 (15) E527 (16) E527 (17) E527 (18) E527 (19) E527 (20) E527 (21) E527 (22) E527 (23) E527 (24) E527 (25) E527 (26) E527 (27) E527 (28) E527 (29) E527 (30) E527 (31) E527 (32) E527 (33) E527 (34) E527 (35) E527 (36) E527 (37) E527 (38) E527 (39) E527 (40) E527 (41) E527 (42) E527 (43) E527 (44) E527 (45) E527 (46) E527 (47) E527 (48) E527 (49) E527 (50) E527 (51) E527 (52) E527 (53) E527 (54) E527 (55) E527 (56) E527 (57) E527 (58) E527 (59) E527 (60) E527 (61) E527 (62) E527 (63) E527 (64) E527 (65) E527 (66) E527 (67) E527 (68) E527 (69) E527 (70) E527 (71) E527 (72) E527 (73) E527 (74) E527 (75) E527 (76) E527 (77) E527 (78) E527 (79) E527 (80) E527 (81) E527 (82) E527 (83) E527 (84) E527 (85) E527 (86) E527 (87) E527 (88) E527 (89) E527 (90) E527 (91) E527 (92) E527 (93) E527 (94) E527 (95) E527 (96) E527 (97) E527 (98) E527 (99) E527 (100) E527 (101) E527 (102) E527 (103)
Magnífico complejo turístico compuesto por una casa señorial, una casa pareada con dos románticos apartamentos, una piscina cubierta (5 X 10 M) e idílicos jardines.
UBICACIÓN:
  • Municipio de EL PASO
  • Localidad de FÁTIMA
  • Entorno tranquilo
  • Vecindario amigable
  • Con vistas al mar y a las montañas
  • Altitud de aprox. 695 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 3.516 m²
- Casa señorial de unos 175 m²
  • 1 salón
  • 1 cocina
  • 2 dormitorios
  • 1 cuarto de baño
  • Aseo
  • Patio privado
  • Terrazas
  • Azotea de unos 180 m²
  • Jardín de invierno
- Casa pareada de unos 144 m²
Vivienda 1 de unos 74 m² 
  • Jardín de invierno
  • 1 salón-cocina-comedor
  • 2 dormitorios
  • 1 cuarto de baño
Vivienda 2 de unos 70 m² 
  • 1 salón
  • 1 cocina
  • 1 dormitorio
  • 1 cuarto de baño
- Románticas terrazas
- Piscina cubierta (5 X 10 m)
- Sauna
- Barbacoa exterior
- Cuarto lavadero exterior
- Espacio de estacionamiento
ESTADO GENERAL:
  • Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
  • Paredes exteriores de piedra natural con enfoscado
  • Paredes de bloques de hormigón vibrado
  • Puertas y ventanas de aluminio
  • Puertas interiores de madera
  • Pisos de gres
  • Cubiertas de losa plana
CLIMATIZACIÓN:
  • Calefacción central
  • Radiadores eléctricos de mármol
  • Calefacción por suelo radiante en el cuarto de baño
AGUA CALIENTE:
  • Colector solar
  • Termos de gas
SUMINISTROS:
  • Electricidad
  • Agua del Ayuntamiento
  • Teléfono
  • ADSL
  • Internet por WIFI
  • Televisión por satélite
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 3.516 m²
  • Plantas subtropicales
  • Jardín de invierno
  • Palmeras
  • Plátanos
  • Plantas ornamentales
  • Flores
  • Arbustos
  • Árboles ornamentales
  • Jardines comunitarios
ACCESO DESDE LA CALLE:
  • Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
  • Centro del pueblo aprox. 8 minutos
  • Centro de salud aprox. 10 minutos
  • Parada de autobús a unos 5 minutos
  • Supermercado aprox. 8 minutos
  • Restaurante aprox. 5 minutos
  • Café/bar aprox. 8 minutos
  • Farmacia aprox. 8 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
  • El Paso aprox. 1 minutos
  • Los Llanos aprox. 10 minutos
  • Tazacorte aprox. 15 minutos
  • Santa Cruz aprox. 35 minutos
  • Fuencaliente aprox. 30 minutos
  • Playa aprox. 20 minutos
  • Escuela aprox. 3 minutos
  • Supermercado aprox. 1 minutos
  • Hospital aprox. 25 minutos
  • Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Casa muy bien equipada y bien cuidada
  • Una parte del terreno es edificable, tanto para uso residencial como turístico
  • Casa muy luminosa
  • Propiedad en un lugar muy tranquilo
  • Se puede ir a pié a las tiendas, farmacias, escuelas, etc.
  • Uso residencial o uso turístico posible
  • Posibilidad de quedarse con la clientela habitual
IMPRESIONANTE PROPIEDAD, REALIZADA CON MUY BUEN GUSTO Y DE ACUERDO A LOS ESTÁNDARES ALEMANES, CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
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