ILP Inmobiliaria La Palma

Antigua casa canaria de dos plantas con terreno

Ubicada en la tranquila localidad de Fátima, dentro del municipio de El Paso, esta casa canaria de dos plantas es una propiedad llena de encanto y comodidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida rural. A una altitud de 690 metros y rodeada de un entorno residencial con vistas al paisaje, esta propiedad se extiende sobre un terreno de aproximadamente 1,490 m², donde la vida al aire libre y la tranquilidad son protagonistas.

La casa, de aproximadamente 175 m² de superficie construida, cuenta con una planta principal de 115 m² que incluye una cocina, comedor, salón, tres dormitorios, un baño completo y un cuarto lavadero, todo dispuesto para la vida cotidiana. La planta inferior, de unos 60 m², alberga tres cuartos de almacenamiento, perfectos para tener cada cosa en su sitio. Además, dispone de un cuarto almacén independiente de 21 m² y dependencias agrícolas de unos 15 m², lo que ofrece múltiples opciones de uso.

En el exterior, una barbacoa invita a disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, cuenta con un pequeño estanque y espacio de estacionamiento. Los materiales de construcción mantienen el carácter tradicional de la casa, con paredes de piedra, techos canarios en algunas zonas, puertas y ventanas de madera, y suelos de gres y madera. Todo se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir.

El terreno que rodea la casa es un pequeño oasis: hay plantas ornamentales, árboles frutales como naranjos, limoneros, aguacateros y manzanos, además de un viñedo y un huerto de verduras, ideales para quienes disfrutan de la jardinería.

La ubicación es sumamente práctica, con supermercado, farmacia, centro de salud y escuela primaria a solo unos minutos a pie, y con Los Llanos, Tazacorte y la playa a unos 10-15 minutos en coche. El hospital y el aeropuerto están también a una distancia accesible, a unos 20 y 35 minutos, respectivamente.

Esta casa es más que un espacio; es un lugar que combina comodidad, naturaleza y tradición, ideal para disfrutar de una vida tranquila en un entorno único.

UBICACIÓN:

• Municipio de EL PASO
• Localidad de FÁTIMA
• Entorno residencial
• Con vistas al paisaje
• Altitud de aprox. 690 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 1.490 m²

- Casa en parte de dos plantas de aprox. 175 m² de superficie construida

  Planta principal de aprox. 115 m²

• Cocina
• Comedor
• Salón
• 3 dormitorios
• 1 cuarto de baño
• Cuarto lavadero

  Planta inferior de unos 60 m²

• 3 cuartos de almacenamiento

- Barbacoa exterior

- Cuarto almacén independiente de aprox. 21 m²

- Dependencias agrícolas de aprox. 15 m² 

- Estanque de agua

- Espacio de estacionamiento

ESTADO GENERAL:

• Buen estado general

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

• Paredes exteriores de piedra con enfoscado
• En parte, techos canarios
• En parte, cubierta de losa plana
• Puertas y ventanas de madera
• En parte, pisos de gres
• En parte, pisos de madera

AGUA CALIENTE:

• Termo de gas

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Derecho de agua en propiedad
• Agua del Ayuntamiento

INVENTARIO:

• Con la mayoría de los muebles

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 1.490 m²

• Propiedad parcialmente cercada
• Plantas ornamentales
• Árboles frutales
• Naranjos
• Limoneros
• Aguacateros
• Manzanos
• Viñedo
• Huerto de verduras

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde la calle

DISTANCIAS A PIE:

• Supermercado aprox. 2 minutos
• Centro del pueblo aprox. 3 minutos
• Farmacia aprox. 4 minutos
• Centro de salud aprox. 5 minutos
• Escuela primaria aprox. 5 minutos

DISTANCIAS EN COCHE:

• Los Llanos aprox. 10 minutos
• Tazacorte aprox. 15 minutos
• Playa aprox. 18 minutos
• Hospital aprox. 20 minutos
• Aeropuerto aprox. 35 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Casa en una pequeña calle tranquila
• Suelo fértil
• Ideal para la jardinería
• Disponible de inmediato
• Listo para entrar a vivir

Propiedad en orillas del pueblo, a pocos minutos del ayuntamiento, del centro de salud, de instalaciones deportivas y escuelas. Un inmueble con muchas posibilidades

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa