ILP Inmobiliaria La Palma

Solar edificable en EL PASO

Ubicado en la Isla de La Palma, se ofrece un solar edificable de unos 464 m² en La Rosa, municipio de El Paso. El terreno, a una altitud de aproximadamente 760 metros, presenta vistas a montañas y se puede edificar edificar hasta unos 120 m² distribuidos en dos plantas. Actualmente, el solar es llano y no está cultivado.

En cuanto a servicios, la electricidad y el agua se encuentran próximas al terreno, asegurando accesibilidad a suministros esenciales. La propiedad cuenta con acceso directo desde la calle.

El solar está a unos minutos a pie de servicios básicos como paradas de autobús y una escuela primaria. En coche, se puede acceder rápidamente a El Paso, supermercados, un centro de salud, y otros puntos de interés.

UBICACIÓN:

• Municipio de EL PASO
• Localidad de LA ROSA
• Con vistas a las montañas
• Altitud de aprox. 760 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 464 m²

• Edificable hasta aprox. 120 m²
• Edificable hasta 2 plantas de altura
• Terreno llano
• Propiedad sin trabajar

SUMINISTROS:

• Electricidad a proximidad
• Agua a proximidad

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde la calle

DISTANCIAS A PIE:

• Parada de autobús a unos 5 minutos
• Escuela primaria aprox. 9 minutos

DISTANCIAS EN COCHE:

• El Paso aprox. 3 minutos
• Escuela primaria aprox. 2 minutos
• Supermercado aprox. 3 minutos
• Centro de salud aprox. 4 minutos
• Los Llanos aprox. 10 minutos
• Hospital aprox. 23 minutos
• Santa Cruz aprox. 35 minutos
• Aeropuerto aprox. 35 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
• Propiedad en un lugar muy tranquilo

Una propiedad para gente con espíritu emprendedor

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa