Casa de campo con bodega y con vistas al mar
En el tranquilo municipio de Fuencaliente, en Las Caletas, se encuentra esta casa de campo con bodega. A una altitud aproximada de 458 m, brinda vistas inigualables al mar y a las montañas, con un total de unos 1.115 m², la vivienda ofrece unos 57 m² de superficie construida, compuesta por un salón-comedor, cocina, un dormitorio, un cuarto de baño, una cocina exterior, bodega y un trastero. Además, cuenta con una terraza cubierta de aproximadamente otros 57 m².
El terreno, completamente vallado y mayormente llano, se encuentra nivelado en terrazas y dispone de un sistema de riego automático. Pese a estar preparado para la siembra, actualmente se halla sin cultivar, mostrando un suelo de gran fertilidad.
En cuanto a suministros, dispone de electricidad y agua del Ayuntamiento. La vivienda está construida con paredes de bloques de hormigón vibrado y en parte, paredes exteriores de piedra. Los techos interiores parcialmente son de madera y las puertas y ventanas de aluminio.
Si buscas un lugar donde disfrutar de la paz y la naturaleza, a la vez que te brinda la oportunidad de sumergirte en el mundo vinícola, esta propiedad es ideal para ti.
UBICACIÓN:
- Municipio de FUENCALIENTE
- Localidad de LAS CALETAS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 458 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.115 m²
- Casa de una planta de unos 57 m² de superficie construida
- Salón-comedor
- Cocina
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Cocina exterior
- Bodega
- Trastero
- Terraza cubierta de unos 43 m²
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general, en ocasiones se precisan ligeras renovaciones
- Vivienda en buen estado
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- En parte, paredes exteriores de piedra
- Parte de techos interiores de madera
- Puertas y ventanas de aluminio
- En parte, pisos de gres
- En parte, pisos de cemento
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Los muebles, enseres y herramientas están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.115 m²
- Propiedad completamente vallada
- Terreno mayormente llano
- Nivelado en terrazas
- Riego automático
- Preparado para sembrar, pero sin cultivar
- Suelo fértil
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
- Fuencaliente aprox. 5 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Playa aprox. 13 minutos
- Los Llanos aprox. 1h 10 minutos
- El Paso aprox. 55 minutos
- Santa Cruz aprox. 45 minutos
- Hospital aprox. 43 minutos
- Aeropuerto aprox. 37 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Fantásticas vistas al mar y las islas adyacentes
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
