ILP Inmobiliaria La Palma

Terreno edificable para uso turístico, con proyecto y licencia

UBICACIÓN:

• Municipio de FUENCALIENTE
• Localidad de LAS CALETAS
• Con vistas al mar
• Altitud de aprox. 420 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 2.600 m²

- Pajero de unos 54 m²

• Con proyecto y licencia para construir una Villa turística de 127 m² construidos, y una piscina

SUMINISTROS:

• Electricidad a proximidad
• Agua del Ayuntamiento a proximidad

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 2.600 m²

• Situación en ladera de colina
• Con ligera pendiente
• Propiedad sin trabajar

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde la calle

DISTANCIAS EN COCHE:

• Fuencaliente aprox. 8 minutos
• Supermercado aprox. 8 minutos
• Centro de salud aprox. 8 minutos
• Mazo aprox. 25 minutos
• Aeropuerto aprox. 35 minutos
• Santa Cruz aprox. 40 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Lugar tranquilo
• Fantásticas vistas al mar

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa