Propiedad rústica con antiguas casas para restaurar, en un lugar absolutamente tranquilo
Esta propiedad situada en Las Caletas, en el término municipal de Fuencaliente, con impresionantes vistas al mar, a una altitud de aproximadamente 443 metros sobre el nivel del mar, en la paradisíaca Isla de La Palma, en Canarias. Este escondite rústico cuenta con aproximadamente 1.220 m² de terreno, sin cultivar, inclinando suavemente sobre la ladera de una colina, esperando ser descubierto y restaurado.
En su interior, dos antiguos pajeros, uno de unos 31 m² (ampliable en 18,55 m²) y otro de unos 25 m² con un antiguo aljibe, se erigen como testigos de un pasado lejano. Estas construcciones necesitan una renovación completa, sin embargo, mantienen su auténtico encanto, con techos de estilo canario y sólidas paredes de piedra. El agua y la electricidad están a proximidad, lo que ofrece la base para un hogar confortable.
Accesible directamente desde una pequeña carretera sin salida, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre aislamiento y accesibilidad. A tan solo 10 minutos en coche de Fuencaliente, el supermercado, la escuela y el centro de salud están convenientemente cerca. A unos a 15 minutos podemos encontrar playas, y la capital, Santa Cruz, a unos 45 minutos.
Se vende tal cual, las casas vacías, listas para dar rienda suelta a su creatividad y con permiso de obras para una ampliación de 18,55 m² de la casa mayor. Este lugar tranquilo es el lienzo en blanco perfecto para los amantes de la restauración de casas antiguas, un pedazo de historia esperando a ser revivido.
UBICACIÓN:
- Municipio de FUENCALIENTE
- Localidad de LAS CALETAS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Lugar tranquilo
- Altitud de aprox. 443 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.220 m²
- Antiguo pajero de unos 31 m²
- Tiene permiso municipal de rehabilitación y ampliación en 18,55 m² como vivienda
- Antiguo pajero de unos 25 m²
- Tiene permiso municipal de rehabilitación como vivienda
- Antiguo aljibe
ESTADO GENERAL:
- Todas las edificaciones necesitan de una renovación completa
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Techos de estilo canario
- Paredes de piedra
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.220 m²
- Con ligera pendiente
- Situación en ladera de colina
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS EN COCHE:
- Fuencaliente aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 10 minutos
- Escuela aprox. 10 minutos
- Centro de salud aprox. 10 minutos
- Playa aprox. 15 minutos
- Santa Cruz aprox. 45 minutos
- Los Llanos aprox. 55 minutos
- El Paso aprox. 65 minutos
- Hospital aprox. 45 minutos
- Aeropuerto aprox. 38 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Con permiso de obras para una ampliación de 18,55 m²
¡Para amantes de la restauración de casas antiguas!
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
