Antigua casa canaria de pueblo
En La Fajana, en el municipio de Fuencaliente, se encuentra esta antigua casa de pueblo con vistas al mar y a las montañas. La propiedad está situada a una altitud aproximada de unos 704 metros.
La parcela tiene una superficie total aproximada de unos 257 m². La vivienda, de una sola planta, cuenta con unos 90 m² construidos y se distribuye en salón-cocina-comedor, un dormitorio, un despacho que también puede utilizarse como segundo dormitorio, vestidor, cuarto de baño, trastero y una terraza cubierta.
La propiedad dispone además de un garaje de unos 49 m² y de un antiguo aljibe. Se encuentra en buen estado, aunque una modernización podría resultar recomendable para adaptarla a gustos y necesidades actuales.
La casa es muy luminosa, cuenta con contraventanas exteriores y dispone de agua caliente mediante calentador eléctrico. Tiene conexión a la red eléctrica y al agua municipal. Los muebles y enseres están incluidos en el precio.
Por su tamaño y fácil mantenimiento, es una propiedad adecuada tanto como vivienda habitual como para disfrutarla como casa de vacaciones.
UBICACIÓN:
- Municipio de FUENCALIENTE
- Localidad de LA FAJANA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 704 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 257 m²
- Casa de una planta de unos 90 m² de superficie construida
- Salón-cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 despacho / dormitorio
- Vestidor
- 1 cuarto de baño
- Trastero
- Terraza cubierta
- Garaje de unos 49 m²
- Antiguo aljibe
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
- Una modernización general podría ser recomendada
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 3 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Fuencaliente aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Cervecería Bar Restaurante a sólo 2 minutos
- Playa aprox. 17 minutos
- Los Llanos aprox. 21 minutos
- Aeropuerto aprox. 28 minutos
- Hospital aprox. 36 minutos
- Santa Cruz aprox. 37 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Casa muy luminosa
- Contra-ventanas exteriores
Pequeña propiedad fácil de cuidar
También ideal como casa de vacaciones
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
