ILP Inmobiliaria La Palma

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Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Fuencaliente
Las Caletas
F68
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
60.000 €
+ comisión para el comprador (3% + IGIC)

Propiedad rústica con antiguas casas para restaurar, en un lugar absolutamente tranquilo

Esta propiedad situada en Las Caletas, en el término municipal de Fuencaliente, con impresionantes vistas al mar, a una altitud de aproximadamente 443 metros sobre el nivel del mar, en la paradisíaca Isla de La Palma, en Canarias. Este escondite rústico cuenta con aproximadamente 1.220 m² de terreno, sin cultivar, inclinando suavemente sobre la ladera de una colina, esperando ser descubierto y restaurado.

En su interior, dos antiguos pajeros, uno de unos 31 m² (ampliable en 18,55 m²) y otro de unos 25 m² con un antiguo aljibe, se erigen como testigos de un pasado lejano. Estas construcciones necesitan una renovación completa, sin embargo, mantienen su auténtico encanto, con techos de estilo canario y sólidas paredes de piedra. El agua y la electricidad están a proximidad, lo que ofrece la base para un hogar confortable.

Accesible directamente desde una pequeña carretera sin salida, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre aislamiento y accesibilidad. A tan solo 10 minutos en coche de Fuencaliente, el supermercado, la escuela y el centro de salud están convenientemente cerca. A unos a 15 minutos podemos encontrar playas, y la capital, Santa Cruz, a unos 45 minutos.

Se vende tal cual, las casas vacías, listas para dar rienda suelta a su creatividad y con permiso de obras para una ampliación de 18,55 m² de la casa mayor. Este lugar tranquilo es el lienzo en blanco perfecto para los amantes de la restauración de casas antiguas, un pedazo de historia esperando a ser revivido.

UBICACIÓN:
  • Municipio de FUENCALIENTE
  • Localidad de LAS CALETAS
  • Con vistas al mar y a las montañas
  • Lugar tranquilo
  • Altitud de aprox. 443 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.220 m²
- Antiguo pajero de unos 31 m²
  • Tiene permiso municipal de rehabilitación y ampliación en 18,55 m² como vivienda
- Antiguo pajero de unos 25 m²
  • Tiene permiso municipal de rehabilitación como vivienda
- Antiguo aljibe
ESTADO GENERAL:
  • Todas las edificaciones necesitan de una renovación completa
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
  • Techos de estilo canario
  • Paredes de piedra
SUMINISTROS:
  • Electricidad a proximidad
  • Agua a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.220 m²
  • Con ligera pendiente
  • Situación en ladera de colina
  • Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Fuencaliente aprox. 10 minutos
  • Supermercado aprox. 10 minutos
  • Escuela aprox. 10 minutos
  • Centro de salud aprox. 10 minutos
  • Playa aprox. 15 minutos
  • Santa Cruz aprox. 45 minutos
  • Los Llanos aprox. 55 minutos
  • El Paso aprox. 65 minutos
  • Hospital aprox. 45 minutos
  • Aeropuerto aprox. 38 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Propiedad en un lugar muy tranquilo
  • Con permiso de obras para una ampliación de 18,55 m²
¡Para amantes de la restauración de casas antiguas!

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
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