ILP Inmobiliaria La Palma

Pequeña finca de aguacates con acogedora casa de campo

En el tranquilo municipio de Tijarafe, en la localidad de Amagar, se encuentra esta pequeña finca de aproximadamente 560 m². La casa, con una superficie construida de unos 49 m², está distribuida en dos plantas. En la planta baja encontrará un acogedor salón-comedor, una cocina práctica, un dormitorio cómodo, un baño y una terraza cubierta perfecta para descansar al aire libre. En la planta alta, hay un segundo dormitorio y una terraza con vistas.

La finca está completamente vallada. El terreno es llano y fértil, con riego automático y manual, y está adornado con flores, plantas ornamentales y una gran variedad de árboles frutales como aguacateros, naranjos, limoneros, papayas, nísperos y plataneras. También dispone de un cuarto de aperos, una barbacoa exterior y un depósito de agua para riego, haciendo que todo sea funcional y práctico.

La casa cuenta con agua corriente del ayuntamiento, agua de riego, electricidad, televisión por satélite e internet WiMAX. Además, se vende parcialmente amueblada, lista para habitar y disfrutar.

A pie, la parada de autobús está a unos 8 minutos, y en coche se llega a Los Llanos en 10 minutos, a Tijarafe en 15, a la playa en 10 y al supermercado, escuela y centro de salud en aproximadamente 5-10 minutos.

Esta finca ofrece un espacio sencillo y cómodo, con todas las facilidades necesarias para disfrutar de una vida tranquila en un entorno natural.

UBICACIÓN:

• Municipio de TIJARAFE
• Localidad de AMAGAR
• Con vistas a las montañas
• Altitud de aprox. 345 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 560 m²

- Casa de dos plantas de unos 49 m² de superficie construida

  Planta baja

• 1 salón-comedor
• Cocina
• 1 dormitorio
• 1 cuarto de baño
• Terraza cubierta

  Planta alta

• 1 dormitorio
• Terraza

- Cuarto de aperos

- Barbacoa exterior

- Depósito de agua de riego

ESTADO GENERAL:

• Buen estado general

AGUA CALIENTE:

• Calentador de agua eléctrico

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Televisión por satélite
• Agua del Ayuntamiento
• Agua de riego
• Internet WiMAX

INVENTARIO:

• Mobiliario y enseres parcialmente incluidos

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 560 m²

• Propiedad completamente vallada
• Terreno llano
• Terreno completamente trabajado
• Plantas ornamentales
• Flores
• Riego automático
• Sistema de riego manual
• Muchos árboles frutales
• Aguacateros
• Naranjos
• Limoneros
• Papaya
• Nísperos
• Plátanos

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde la carretera

DISTANCIAS A PIE:

• Parada de autobús a unos 8 minutos

DISTANCIAS EN COCHE:

• Los Llanos aprox. 10 minutos
• Tijarafe aprox. 15 minutos
• Playa aprox. 10 minutos
• Supermercado aprox. 5 minutos
• Escuela aprox. 10 minutos
• Centro de salud aprox. 10 minutos
• Hospital aprox. 45 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Ideal para la jardinería
• Suelo fértil
• No hay vecinos directos
• Terraza con vistas

Pequeña casa romántica en buena zona climática

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa