Gran chalé moderno en una propiedad de excelente ubicación
En el tranquilo municipio de Tijarafe, bastante cerca del Pueblo, se descubre este impresionante chalé moderno, una verdadera joya de la arquitectura contemporánea, prometiendo no solo un hogar, sino un santuario de paz y belleza natural. A unos 575 metros sobre el nivel del mar, esta propiedad se asienta majestuosamente en un terreno de aproximadamente 6.800 m², ofreciendo vistas panorámicas del mar azul y las montañas majestuosas que pintan un cuadro vivo en cada ventana.
El chalé, de 150 m², destaca por su diseño elegante y funcional. Un porche de madera acoge a los visitantes, abriendo paso a un interior donde el salón se une armoniosamente con el comedor y la cocina, creando un espacio de convivencia ideal. Tres dormitorios ofrecen retiros personales de confort, mientras que el cuarto de baño y el aseo de invitados complementan la funcionalidad de la vivienda. La casa queda rodeada por una terraza que invita a disfrutar del clima idílico y las amplias terrazas-solárium junto a la piscina y el yacusi exterior prometen momentos de relax y diversión bajo el sol.
Los materiales de construcción han sido seleccionados cuidadosamente para asegurar no solo estética sino también eficiencia: muros de termoarcilla con aislamiento térmico y acústico, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y pisos de gres que garantizan una vida cómoda y sostenible. Además, la estufa de leña en el salón y el piso radiante en toda la casa aseguran un ambiente acogedor durante todo el año.
Gran parte del terreno, meticulosamente trabajado y nivelado en terrazas, está adornado con plantas ornamentales, flores coloridas, palmeras y pinos que dan vida al paisaje, además de árboles frutales que prometen dulces deleites. La tranquilidad del lugar se acentúa por la ausencia de vecinos directos, garantizando privacidad y un retiro sin igual.
Situada a pocos minutos del centro del pueblo y otros servicios esenciales, esta propiedad no solo es bien accesible, sino que está estratégicamente ubicada para combinar la conveniencia con la tranquilidad absoluta. Las hermosas puestas de sol que adornan el horizonte cada tarde hacen de este lugar no solo una casa, sino un espectáculo permanente y un refugio para quienes buscan calidad, paz y un contacto inigualable con la naturaleza. Una oportunidad única para aquellos que desean vivir en un lugar privilegiado, donde cada día es un regalo visual y emocional.
UBICACIÓN:
- Municipio de TIJARAFE
- Localidad de EL PUEBLO
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Buena zona climática
- Altitud de aprox. 575 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 6.800 m²
- Amplio chalé de una sola planta de unos 150 m²
- Porche delante de la casa
- Salón
- Comedor
- Cocina
- Despensa
- 3 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- 1 aseo de invitados
- Cuarto lavadero
- Terraza que rodea la casa
- Amplias terrazas-solárium
- Piscina prefabricada
- Yacusi exterior
- Cuarto de aperos de unos 15 m²
- Antiguo pajero de unos 25 m²
- Espacio de estacionamiento exterior
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Porche de madera con tejas
- Muros de bloques de termoarcilla
- Aislamiento térmico + acústico combinado
- Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Ventanas oscilobatientes
- Mosquiteras en marco de aluminio
- Puertas interiores de madera
- Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Estufa de leña en el salón
- Ambiente interior optimizado
- Piso radiante
AGUA CALIENTE:
- Colector solar con sonda eléctrica
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Teléfono
- Internet
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- El inventario no está incluido en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 6.800 m²
- Terreno completamente trabajado
- Nivelado en terrazas
- Buena tierra para cultivos
- Plantas ornamentales
- Flores
- Palmeras
- Pinos
- Árboles frutales
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
- Pista de cemento
- Camino sin salida
DISTANCIAS A PIE:
- Centro de salud aprox. 6 minutos
- Centro del pueblo aprox. 7 minutos
- Supermercado aprox. 7 minutos
- Café/bar aprox. 8 minutos
- Parada de autobús a unos 10 minutos
- Restaurante aprox. 10 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Centro de salud aprox. 1 minutos
- Centro del pueblo aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Escuela aprox. 5 minutos
- Puntagorda aprox. 15 minutos
- Los Llanos aprox. 30 minutos
- El Paso aprox. 40 minutos
- Hospital aprox. 60 minutos
- Santa Cruz aprox. 70 minutos
- Aeropuerto aprox. 70 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
- No hay vecinos directos
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Hermosas puestas de sol durante todo el año
- Lugar soleado
- Construcción muy bien aislada
Una propiedad de alta calidad con puestas de sol inolvidables y absoluta tranquilidad.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
