ILP Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Tijarafe
Tinizara
Ti221
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
850.000 €
+ comisión para el comprador (3% + IGIC)

Terreno agrícola con magníficas vistas, actualmente destinado a explotación platanera, que ofrece la posibilidad de uso turístico (*).
(*) ADVERTENCIA SOBRE LA POSIBILIDAD DE USO TURÍSTICO: Para el caso de que el comprador pretenda la implantación de un proyecto de edificación turística en la parcela se recomienda que, previamente a contratar, realice las consultas urbanísticas y asesoramiento necesario para verificar la viabilidad del proyecto, pues el vendedor vende la parcela en su estado actual y no con un resultado o expectativa de proyecto turístico.

En Tinizara, dentro del municipio de Tijarafe, en La Palma, se ofrece un terreno agrícola de aproximadamente 70,000 m². Ubicado a una altitud de unos 200 metros, este terreno se caracteriza por sus impresionantes vistas al océano que abarcan 180 grados. Actualmente, la mayor parte del terreno está destinada a la explotación de plataneras, con algunas áreas sin cultivar, permitiendo el uso turístico bajo ciertas condiciones de planificación y desarrollo.

La propiedad cuenta con acceso por un camino público asfaltado, y se encuentra en una zona de clima favorable, promoviendo una excelente oportunidad de inversión para proyectos turísticos, sujeto a la verificación de viabilidad.

Servicios básicos como supermercados, escuelas y centros de salud están a una distancia razonable en coche, asegurando comodidad y accesibilidad. La propiedad promete hermosas puestas de sol en un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan un proyecto turístico o agrícola.

UBICACIÓN:
  • Municipio de TIJARAFE
  • Localidad de TINIZARA
  • Propiedad en un lugar muy tranquilo
  • Con vistas al océano de 180 grados
  • Muy buena zona climática
  • Altitud de aprox. 200 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 70.000 m²
  • Uso turístico permitido (*)
  • El número de camas y la superficie edificable dependen de cada proyecto específico
  • Es un requisito, que alrededor del 80% del terreno esté plantado con cultivos agrícolas.
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 70.000 m²
  • Terreno: nivelado en terrazas
  • Parcialmente sin trabajar
  • Situación en ladera de colina
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Camino público “La Ermita”, asfaltado
DISTANCIAS A PIE:
  • Playa aprox. 10 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Tijarafe aprox. 20 minutos
  • Puntagorda aprox. 20 minutos
  • Los Llanos aprox. 50 minutos
  • El Paso aprox. 60 minutos
  • Supermercado aprox. 10 minutos
  • Escuela aprox. 20 minutos
  • Centro de salud aprox. 20 minutos
  • Aeropuerto aprox. 110 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Gran oportunidad de inversión para negocio turístico (*)
  • Ubicación fantástica
  • Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
  • Propiedad en un lugar muy tranquilo
  • Hermosas puestas de sol

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
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