Bonito terreno agrícola con posibilidad de uso turístico (*)
(*) ADVERTENCIA SOBRE LA POSIBILIDAD DE USO TURÍSTICO: Para el caso de que el comprador pretenda la implantación de un proyecto de edificación turística en la parcela se recomienda que, previamente a contratar, realice las consultas urbanísticas y asesoramiento necesario para verificar la viabilidad del proyecto, pues el vendedor vende la parcela en su estado actual y no con un resultado o expectativa de proyecto turístico.
Este terreno de 6.100 m² se ubica en el municipio de Puntagorda. A una altitud de unos 665 metros, ofrece vistas al mar y a las montañas. El terreno es mayormente llano, nivelado en terrazas, y presenta la posibilidad de desarrollo turístico, sujeto a la verificación de la viabilidad del proyecto.
La propiedad cuenta con acceso a suministros esenciales como electricidad cercana, agua proporcionada por el Ayuntamiento, y agua de riego, además, cuenta con una pista de fácil acceso para llegar hasta la propiedad.
Con su gran potencial para inversión en turismo, sujeta a consulta urbanística, esta propiedad representa una oportunidad para proyectos a largo plazo.
UBICACIÓN:
- Municipio de PUNTAGORDA
- Localidad de LLANO DE LA CRUZ
- Con vistas al mar y a las montañas
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Altitud de aprox. 665 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 6.100 m²
- Uso turístico permitido (*)
- El número de camas y la superficie edificable dependen de cada proyecto específico
- Es un requisito, que alrededor del 80% del terreno esté plantado con cultivos agrícolas.
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 6.100 m²
- Terreno mayormente llano
- Nivelado en terrazas
ACCESO A LA CARRETERA:
DISTANCIAS A PIE:
- Centro ciudad aprox. 10 minutos
- Parada de autobús a unos 4 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Centro ciudad aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Los Llanos aprox. 45 minutos
- El Paso aprox. 55 minutos
- Santa Cruz aprox. 85 minutos
- Aeropuerto aprox. 85 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Fantásticas vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Gran oportunidad de inversión para negocio turístico (*)
Una propiedad para gente con espíritu emprendedor
Una buena inversión de futuro
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.