Bonito terreno agrícola con posibilidad de uso turístico (*)
(*) ADVERTENCIA SOBRE LA POSIBILIDAD DE USO TURÍSTICO: Para el caso de que el comprador pretenda la implantación de un proyecto de edificación turística en la parcela se recomienda que, previamente a contratar, realice las consultas urbanísticas y asesoramiento necesario para verificar la viabilidad del proyecto, pues el vendedor vende la parcela en su estado actual y no con un resultado o expectativa de proyecto turístico.
Ubicada el municipio de Puntagorda, en la Isla de La Palma, esta parcela ofrece unos 5.600 m² de terreno con potencial agrícola y turístico. Situada a una altitud aproximada de 435 m, la propiedad goza de vistas al mar y a las montañas, en un entorno tranquilo. La accesibilidad es óptima gracias a una pista de fácil acceso y un camino asfaltado.
Los suministros de electricidad y agua están disponibles en la proximidad, lo que facilita el desarrollo. La ubicación es conveniente, a corta distancia en coche de puntos de interés locales como Puntagorda, Tijarafe, y servicios esenciales.
Aunque el uso turístico es permitido, es esencial consultar la viabilidad de proyectos específicos, y se requiere que alrededor del 80% del terreno esté dedicado a cultivos agrícolas.
UBICACIÓN:
- Municipio de PUNTAGORDA
- Localidad de PINTADO
- Entorno tranquilo
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 435 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 5.600 m²
- Uso turístico permitido (*)
- El número de camas y la superficie edificable dependen de cada proyecto específico
- Es un requisito, que alrededor del 80% del terreno esté plantado con cultivos agrícolas.
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua del Ayuntamiento a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 5.600 m²
- Terreno llano
- Buena tierra para cultivos
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
- Camino asfaltado
DISTANCIAS EN COCHE:
- Puntagorda aprox. 3 minutos
- Tijarafe aprox. 15 minutos
- Playa aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Centro de salud aprox. 4 minutos
- Aeropuerto aprox. 90 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- ¡Oportunidad de negocio!
- Ubicación fantástica
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.