ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Puntagorda
Pintado
P73
INVERSIÓN COMERCIAL
112.000 €
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
No requiere
En trámite
Solicitado al propietario
Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios.
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Bonito terreno agrícola con posibilidad de uso turístico (*)
(*) ADVERTENCIA SOBRE LA POSIBILIDAD DE USO TURÍSTICO: Para el caso de que el comprador pretenda la implantación de un proyecto de edificación turística en la parcela se recomienda que, previamente a contratar, realice las consultas urbanísticas y asesoramiento necesario para verificar la viabilidad del proyecto, pues el vendedor vende la parcela en su estado actual y no con un resultado o expectativa de proyecto turístico.
Ubicada el municipio de Puntagorda, en la Isla de La Palma, esta parcela ofrece unos 5.600 m² de terreno con potencial agrícola y turístico. Situada a una altitud aproximada de 435 m, la propiedad goza de vistas al mar y a las montañas, en un entorno tranquilo. La accesibilidad es óptima gracias a una pista de fácil acceso y un camino asfaltado.
Los suministros de electricidad y agua están disponibles en la proximidad, lo que facilita el desarrollo. La ubicación es conveniente, a corta distancia en coche de puntos de interés locales como Puntagorda, Tijarafe, y servicios esenciales.
Aunque el uso turístico es permitido, es esencial consultar la viabilidad de proyectos específicos, y se requiere que alrededor del 80% del terreno esté dedicado a cultivos agrícolas.
UBICACIÓN:
- Municipio de PUNTAGORDA
- Localidad de PINTADO
- Entorno tranquilo
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 435 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 5.600 m²
- Uso turístico permitido (*)
- El número de camas y la superficie edificable dependen de cada proyecto específico
- Es un requisito, que alrededor del 80% del terreno esté plantado con cultivos agrícolas.
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua del Ayuntamiento a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 5.600 m²
- Terreno llano
- Buena tierra para cultivos
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
- Camino asfaltado
DISTANCIAS EN COCHE:
- Puntagorda aprox. 3 minutos
- Tijarafe aprox. 15 minutos
- Playa aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Centro de salud aprox. 4 minutos
- Aeropuerto aprox. 90 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- ¡Oportunidad de negocio!
- Ubicación fantástica
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
