Gran casa de campo con vistas espectaculares en una buena zona climática
En el tranquilo municipio de Los Sauces, en la localidad de San Andrés, se encuentra esta amplia casa de campo, a una altitud de aproximadamente 66 metros, lo que permite disfrutar de hermosas vistas al mar y a las montañas. La propiedad está en buen estado y lista para ser habitada, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de vacaciones.
La casa tiene tres plantas y una superficie total construida de aproximadamente 119 m². En la planta baja, de unos 47,5 m², hay dos dormitorios, un baño y una despensa. La primera planta, de tamaño similar, cuenta con un salón, una cocina-comedor, un aseo y una terraza que rodea la casa. La segunda planta, más pequeña con unos 24,5 m², incluye un dormitorio con vestidor, un baño y una amplia terraza desde donde las vistas son aún más impresionantes.
El terreno de la propiedad es de aproximadamente 952 m² y está adornado con palmeras y diversas plantas y flores. Además, la propiedad cuenta con una cueva natural.
En cuanto a las instalaciones, la casa dispone de radiadores eléctricos de mármol, agua caliente por colector solar, y todos los servicios básicos como electricidad, agua municipal e internet WiMAX están disponibles. Todos los muebles están incluidos en el precio, facilitando la mudanza y la instalación inmediata.
La propiedad está bien conectada, con acceso directo desde una pequeña carretera secundaria y cercana a servicios esenciales como supermercados, escuelas y centros de salud, todos a pocos minutos en coche.
Este hogar ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una casa de campo y la conveniencia de tener accesos rápidos a servicios necesarios, haciendo de ella un lugar ideal para disfrutar de la vida diaria o para escapadas de descanso.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS SAUCES
- Localidad de SAN ANDRÉS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 66 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 952 m²
- Casa de tres plantas de un total de aprox. 119 m² de superficie construida
Planta baja de aprox. 47,5 m²
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Despensa
Primera planta de aprox. 47,5 m²
- Salón
- Cocina-comedor
- Despensa
- Aseo
- Terraza que rodea la casa
Segunda planta de aprox. 24,5 m²
- 1 dormitorio
- Vestidor
- 1 cuarto de baño
- Amplia terraza con bonitas vistas
- Terraza-solárium
- Cueva natural
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- En parte, ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- En parte, ventanas de madera
- En parte, pisos de madera
- En parte, pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Radiadores eléctricos de mármol
AGUA CALIENTE:
- Colector solar
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet WiMAX
INVENTARIO:
- Los muebles están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 952 m²
- Palmeras
- Árboles y plantas ornamentales
- Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Sauces aprox. 5 minutos
- Supermercado aprox. 6 minutos
- Escuela aprox. 7 minutos
- Playa aprox. 8 minutos
- Centro de salud aprox. 9 minutos
- Barlovento aprox. 20 minutos
- Santa Cruz aprox. 21 minutos
- Aeropuerto aprox. 34 minutos
- Hospital aprox. 40 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Excelente ubicación con fantásticas vistas que no pueden ser obstaculizadas al mar y las islas adyacentes
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Propiedad en perfectas condiciones, lista para entrar a vivir
- Ideal como casa de vacaciones
¡ Sólida casa con vistas espectaculares a las islas adyacentes y amaneceres de sol garantizados !
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
