Hermosa casa de campo canaria, renovada con encanto, con casa de invitados independiente
En Las Lomadas, en el municipio de Los Sauces, se encuentra esta hermosa casa de campo canaria, renovada con encanto y situada en un entorno tranquilo, con vistas al mar y a las montañas. A una altitud de aproximadamente 395 metros, la propiedad ofrece un ambiente sereno, rodeado de naturaleza, jardines cuidados y una vista abierta que no puede ser obstaculizada.
La finca cuenta con unos 1.000 m² de terreno, completamente trabajado y distribuido en terrazas. La tierra es buena para cultivos y en ella encontrará árboles frutales, plantas ornamentales y distintos rincones acogedores para disfrutar del exterior. También dispone de aparcamiento con base de hormigón, ducha exterior y una caseta de jardín.
La vivienda principal tiene una superficie construida de aproximadamente 108 m². En la planta principal, de unos 86 m², se encuentran la cocina, el salón, un dormitorio y una agradable pérgola de madera con techo de cristal. En la planta inferior, de unos 22 m², hay un cuarto de baño, un cuarto lavadero y otra pérgola de madera con techo de cristal, ideal para disfrutar de la tranquilidad del lugar.
Además, la propiedad cuenta con una casa de invitados independiente de unos 35 m², distribuida en salón-cocina y baño en la planta baja, y un dormitorio en la planta alta. Es un espacio perfecto para recibir visitas, alojar a familiares o disponer de una zona independiente con privacidad.
La casa se encuentra en buen estado general y fue completamente renovada en el año 2014. Está lista para entrar a vivir y se vende con los muebles incluidos en el precio. Para mayor confort, dispone de estufa de leña en el salón, calefacción mediante placas de mármol con resistencia eléctrica en los dormitorios y la cocina, y radiadores eléctricos en ambos baños. El agua caliente se obtiene mediante colectores solares y calentador eléctrico. La propiedad cuenta con conexión a la red pública de electricidad, apoyo mediante placas solares y agua del Ayuntamiento.
El acceso es cómodo, por calle asfaltada y entrada a través de una pista de cemento. A pesar de su ubicación tranquila, se encuentra a unos 5 minutos de Los Sauces y de un supermercado, a aproximadamente 3 minutos del centro de salud, a unos 15 minutos de Puntallana, a unos 35 minutos del aeropuerto y a unos 45 minutos del hospital.
Una propiedad cuidada, acogedora y con mucho encanto, ideal para usted si busca una casa lista para vivir, con espacio exterior, una casa de invitados independiente, vistas preciosas y un entorno natural donde disfrutar de la calma de La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS SAUCES
- Localidad de LAS LOMADAS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 395 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.000 m²
- Casa de unos 108 m² de superficie construida
Planta principal de aprox. 86 m²
- Cocina
- Salón
- 1 dormitorio
- Pérgola de madera con techo de cristal
Planta inferior de unos 22 m²
- 1 cuarto de baño
- Cuarto lavadero
- Pérgola de madera con techo de cristal
- Casa de unos 35 m² de superficie construida
Planta baja
- Salón-cocina
- 1 cuarto de baño
Planta alta
- 1 dormitorio
- Ducha exterior
- Caseta de jardín
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
- Completamente renovada en el año 2014
CLIMATIZACIÓN:
- Estufa de leña en el salón
- Los dormitorios y la cocina están equipados con calefacción por placas de mármol que cuentan con una resistencia eléctrica incorporada
- Radiadores eléctricos en ambos cuartos de baño
AGUA CALIENTE:
- Colectores solares
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Conexión de electricidad a la red pública
- Electricidad por placas solares
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Los muebles están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.000 m²
- Terreno completamente trabajado
- Nivelado en terrazas
- Buena tierra para cultivos
- Árboles frutales
- Plantas ornamentales
- Aparcamiento hecho con base de hormigón
ACCESO A LA CARRETERA:
- Calle asfaltada
- Entrada a través de pista de cemento
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Sauces aprox. 5 minutos
- Puntallana aprox. 15 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 3 minutos
- Hospital aprox. 45 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Hermosos jardines
- Terrazas acogedoras
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Listo para entrar a vivir
Propiedad romántica para los amantes de la naturaleza
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
