ILP Inmobiliaria La Palma

CASA DE CAMPO DE ESTILO CANARIO CON PISCINA, EN UN ENTORNO IDÍLICO

UBICACIÓN:

• Municipio de GARAFÍA
• Localidad de LAS TRICIAS
• Con vistas al mar y a las montañas
• Lugar tranquilo
• Altitud de aprox. 928 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 7.700 m²

- Casa de una planta de unos 106 m² de superficie construida

• Porche de madera con tejas
• 1 salón-cocina-comedor
• 2 dormitorios
• 1 habitación multiusos
• 2 cuartos de baño

- Casa de huéspedes de unos 31,50 m² (sin fotos)

• 1 salón-cocina-comedor
• 1 dormitorio
• 1 cuarto de baño

- Trastero de unos 35,40 m²

- Espacio piscina

• Piscina
• Terrazas-solárium
• Cuarto de bomba

ESTADO GENERAL:

• Muy buen estado general

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

• Paredes de bloques de hormigón vibrado
• Techos a cuatro aguas
• Techos interiores de madera
• Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
• Puertas interiores de madera
• En parte, pisos de madera
• En parte, pisos de gres

CLIMATIZACIÓN:

• Estufas de leña
• Aire acondicionado

AGUA CALIENTE:

• Colector solar

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Agua del Ayuntamiento
• Agua de galería en propiedad

INVENTARIO:

• La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 7.700 m²

• Situación en ladera de colina
• Árboles y plantas ornamentales
• Árboles frutales

ACCESO A LA CARRETERA:

• Pista de tierra
• Camino sin salida

DISTANCIAS EN COCHE:

• Puntagorda aprox. 8 minutos
• Santo Domingo aprox. 20 minutos
• Supermercado aprox. 8 minutos
• Escuela aprox. 8 minutos
• Centro de salud aprox. 8 minutos
• Hospital aprox. 75 minutos
• Aeropuerto aprox. 90 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Excelente ubicación con fantásticas vistas que no pueden ser obstaculizadas
• Propiedad en un lugar muy tranquilo
• Casa muy luminosa
• Casa muy bien cuidada
• En parte, riego automático

UN LUGAR IDEAL PARA LOS AMANTES DE PAZ EN PLENA NATURALEZA

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa