ILP Inmobiliaria La Palma

Encantadora casa de campo de dos plantas, situada en un entorno idílico

Como si de un nido de águila se tratara, desde esta casa se tiene una vista panorámica única. La propiedad cuenta con hermosas zonas ajardinadas, incluyendo numerosos árboles frutales. La casa está en buen estado y gracias al mobiliario existente puede uno mudarse a ella inmediatamente después de la compra. Aquí podrá disfrutar de la absoluta tranquilidad del norte de la isla. A esta localización también se debe su bello entorno verde. Aquí también puede usted encontrar accesos a las más bellas rutas de senderismo. Esta propiedad podría ser ideal para un escritor, y gracias a la conexión a Internet, usted también tendría la posibilidad de crear aquí su oficina en casa. Una propiedad prometedora.

Propiedad con encargo de venta exclusivo. Los propietarios expresamente NO desean que se les contacte en privado, por lo que estaremos encantados de darle cualquier información que necesite y organizaremos también las visitas con usted en el menor tiempo posible.

UBICACIÓN:

• Municipio de GARAFÍA
• Localidad de FRANCESES
• Situada al campo
• Entorno tranquilo
• Fantásticas vistas al mar
• Altitud de aprox. 410 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 1.841 m²

- Casa de dos plantas de unos 110 m² de superficie construida

  Planta inferior

• Salón-comedor
• Cocina
• 1 cuarto de baño

  Planta superior

• Espacioso recibidor
• 3 dormitorios
• 1 cuarto de baño
• Balcón

- Espacio de estacionamiento

- 3 cuevas

ESTADO GENERAL:

• Buen estado general

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

• Paredes de bloques de hormigón vibrado
• Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
• Cubierta de losa plana con techo de cuatro aguas superpuesto
• En parte, ventanas de aluminio con doble acristalamiento
• En parte, ventanas de PVC con doble acristalamiento
• Pisos de gres

CLIMATIZACIÓN:

• Estufa de leña en el salón

AGUA CALIENTE:

• Termo de gas

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Agua del Ayuntamiento
• Agua de riego
• ADSL
• Televisión por satélite

INVENTARIO:

• Con la mayoría de los muebles

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 1.841 m²

• Situación en ladera de colina
• Plantas ornamentales
• Árboles ornamentales
• Naranjos
• Limoneros
• Aguacateros
• Plátanos
• Moras

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria

DISTANCIAS EN COCHE:

• Barlovento aprox. 25 minutos
• Supermercado aprox. 25 minutos
• Escuela aprox. 25 minutos
• Centro de salud aprox. 25 minutos
• Aeropuerto aprox. 75 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Propiedad en un lugar muy tranquilo
• No hay vecinos directos
• Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
• Listo para entrar a vivir

PROPIEDAD ROMÁNTICA PARA LOS AMANTES DE LA NATURALEZA

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa