Inmobiliaria La Palma

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Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Garafía
Catela
G62
250.000 €
+ comisión (3% + IGIC)
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios. G62 (1) G62 (2) G62 (3) G62 (4) G62 (5) G62 (6) G62 (7) G62 (8) G62 (9) G62 (10) G62 (11) G62 (12) G62 (13) G62 (14) G62 (15) G62 (16) G62 (17) G62 (18) G62 (19) G62 (20) G62 (21) G62 (22) G62 (23) G62 (24) G62 (25) G62 (26) G62 (27)
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CASA DE CAMPO DE ESTILO CANARIO CON PISCINA, EN UN ENTORNO IDÍLICO
UBICACIÓN:
  • Municipio de GARAFÍA
  • Localidad de CATELA
  • Situada al campo
  • Entorno tranquilo
  • Con vistas al paisaje
  • Altitud de aprox. 1.010 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.076 m²
- Casa en parte de dos plantas de aprox. 125 m² de superficie construida
  Planta inferior de unos 100 m²
  • Cocina
  • Comedor
  • Salón
  • 2 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Terraza cubierta
  Planta superior de unos 25 m²
  • Salón
- Taller de bricolaje / almacén de unos 50 m²
  • Terraza cubierta
- Espacio piscina
ESTADO GENERAL:
  • Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
  • Doble pared exterior de bloques de hormigón vibrado + piedra tallada
  • Techos canarios
  • Puertas y ventanas de aluminio
  • Pisos de gres en la planta baja
  • Pisos de madera en la planta alta
CLIMATIZACIÓN:
  • Chimenea
AGUA CALIENTE:
  • Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
  • Electricidad
  • Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
  • Con la mayoría de los muebles
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.076 m²
  • Terreno llano
  • Buena tierra para cultivos
  • Plantas ornamentales
  • Aguacateros
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Puntagorda aprox. 15 minutos
  • Tijarafe aprox. 25 minutos
  • Supermercado aprox. 15 minutos
  • Centro de salud aprox. 15 minutos
  • Aeropuerto aprox. 95 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Propiedad en un lugar muy tranquilo
  • Terrazas acogedoras
  • Superficies para cultivos
  • Suelo fértil
PROPIEDAD ROMÁNTICA PARA LOS AMANTES DE LA NATURALEZA
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
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