ILP Inmobiliaria La Palma

Dos casas canarias sobre una extensa propiedad en un idilio rural

Imagine despertar cada mañana rodeado de la tranquilidad de la naturaleza en Gallegos, Barlovento. A unos 335 metros de altitud, esta propiedad de aproximadamente 6.288 m² le ofrece vistas despejadas al mar y a las montañas.

En este entorno se encuentran dos casas canarias que le brindan un espacio cómodo y acogedor. La casa principal, de dos plantas y unos 200 m², cuenta con un salón, cocina, comedor, tres dormitorios, dos baños, garaje y cuarto lavadero. Todo lo necesario para la vida diaria, con la posibilidad de modernizarla a su gusto. La segunda vivienda, más pequeña pero no menos acogedora, tiene alrededor de 60 m² e incluye una cocina-comedor, salón, un dormitorio y un baño, ideal para visitas o como espacio adicional.

El terreno es fértil y está dispuesto en terrazas, con un huerto y árboles frutales, incluidos aguacateros, que invitan a disfrutar de la vida al aire libre. La propiedad está parcialmente cercada y cuenta con acceso directo desde una pequeña carretera secundaria, ofreciendo privacidad y conexión con el entorno.

A solo 15 minutos en coche de Barlovento y sus servicios, y aproximadamente una hora del aeropuerto, este lugar es perfecto para uso residencial o turístico, donde la tranquilidad y la vista siempre están garantizadas. Una oportunidad para disfrutar de lo esencial, en un lugar donde la naturaleza y el confort se encuentran.

UBICACIÓN:

• Municipio de BARLOVENTO
• Localidad de GALLEGOS
• Con vistas al mar y a las montañas
• Altitud de aprox. 335 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 6.288 m²

- Casa de dos plantas de unos 200 m² de superficie construida

• Salón
• Cocina
• Comedor
• 3 dormitorios
• 2 cuartos de baño
• Garaje
• Cuarto lavadero

- Casa de unos 60 m² de superficie construida

• Cocina-comedor
• Salón
• 1 dormitorio
• 1 cuarto de baño

ESTADO GENERAL:

• Una modernización general podría ser recomendada

AGUA CALIENTE:

• Calentador de agua eléctrico

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Agua del Ayuntamiento

INVENTARIO:

• Los muebles y enseres no están incluidos en el precio

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 6.288 m²

• Terreno: nivelado en terrazas
• Buena tierra para cultivos
• Huerto
• Árboles frutales
• Aguacateros
• Terreno completamente trabajado
• Propiedad parcialmente cercada

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria

DISTANCIAS EN COCHE:

• Barlovento aprox. 15 minutos
• Supermercado aprox. 15 minutos
• Escuela aprox. 15 minutos
• Centro de salud aprox. 15 minutos
• Hospital aprox. 60 minutos
• Aeropuerto aprox. 65 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Uso residencial o uso turístico posible
• Propiedad en un lugar muy tranquilo
• Hermosa vista que no puede ser obstaculizada

Propiedad tanto para personas que buscan la tranquilidad de un ambiente rural, como para aquellas que tengan espíritu emprendedor

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa