ILP Inmobiliaria La Palma

ANTIGUA CASA CANARIA DE PUEBLO

Situada en La Encarnación, Santa Cruz de La Palma, esta antigua casa canaria ofrece vistas al mar y montañas a unos 60 m de altitud. Con 398 m² construidos en dos plantas, incluye salón-comedor, cocina, varias habitaciones, cuarto lavadero y azotea. Parte de la vivienda requiere renovación.

Dispone de electricidad, agua municipal y termo de gas. La ubicación proporciona acceso directo a la carretera y está cerca de servicios esenciales como supermercados, escuelas y hospitales.

Una propiedad con gran potencial en una calle tranquila, ideal para quienes buscan personalizar su hogar o invertir en La Palma.

UBICACIÓN:

• Municipio de SANTA CRUZ DE LA PALMA
• Localidad de LA ENCARNACIÓN
• Con vistas al mar y a las montañas
• Altitud de aprox. 60 m

DESCRIPTIVO:

- Casa de dos plantas de unos 398 m² de superficie construida

• Recibidor
• 1 salón-comedor
• Cocina
• Varias habitaciones
• 1 cuarto lavadero
• Azotea

ESTADO GENERAL:

• Una parte de la casa necesita un arreglo general

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

• Paredes de bloques de hormigón vibrado
• Cubiertas de losa plana
• Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
• Puertas y ventanas de madera
• Pisos de gres

AGUA CALIENTE:

• Termo de gas

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Agua del Ayuntamiento

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde la calle

DISTANCIAS EN COCHE:

• Santa Cruz aprox. 2 minutos
• Breña Alta aprox. 12 minutos
• Puntallana aprox. 12 minutos
• Playa aprox. 3 minutos
• Supermercado aprox. 2 minutos
• Escuela aprox. 3 minutos
• Centro de salud aprox. 3 minutos
• Hospital aprox. 14 minutos
• Aeropuerto aprox. 11 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Casa en una pequeña calle tranquila

UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES.

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa