ILP Inmobiliaria La Palma

Amplia casa de ciudad de 3 plantas

UBICACIÓN:

• Municipio de SANTA CRUZ DE LA PALMA
• Localidad de SAN SEBASTIAN
• Con vistas al mar y a las montañas
• Altitud de aprox. 80 m

DESCRIPTIVO:

- Casa de tres plantas de un total de aprox. 199 m² de superficie construida

  Planta baja de aprox. 45 m²

• 3 Locales comerciales
• Trastero

  Primera planta de aprox. 107 m²

• Espacioso recibidor
• Salón
• Cocina
• Comedor
• 2 dormitorios
• 1 cuarto de baño
• Trastero
• Cuarto lavadero con aseo
• Patio

  Segunda planta de aprox. 47 m²

• Recibidor
• Cocina-comedor
• Salón
• 1 dormitorio
• 1 cuarto de baño
• Trastero

- Amplia azotea-solárium de unos 30 m²

- Estacionamiento para 2 coches

- Pequeña parcela ajardinada

ESTADO GENERAL:

• Buen estado general
• La planta baja necesita una reforma

AGUA CALIENTE:

• Un calentador de agua eléctrico en cada baño

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Agua del Ayuntamiento

INVENTARIO:

• La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde la calle

DISTANCIAS A PIE:

• Parada de autobús aprox. 1 minuto
• Centro ciudad aprox. 7 minutos
• Restaurante aprox. 7 minutos
• Café/bar aprox. 7 minutos
• Supermercado aprox. 10 minutos

DISTANCIAS EN COCHE:

• Supermercado aprox. 3 minutos
• Playa aprox. 3 minutos
• Centro de salud aprox. 5 minutos
• Aeropuerto aprox. 12 minutos
• Hospital aprox. 12 minutos
• El Paso aprox. 27 minutos
• Los Llanos aprox. 37 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Estilo canario auténtico
• La instalación eléctrica de la casa es nueva
• Fantásticas vistas al mar desde la azotea

Un inmueble con muchas posibilidades

Vivir en un lugar céntrico con ambiente canario

Autenticidad, encanto y confort

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa