antigua casa canaria para renovar con terreno sembrado de aguacateros
Esta propiedad se encuentra ubicada en La Dehesa, dentro del municipio de Santa Cruz de La Palma. A una altitud de aproximadamente 180 metros, goza de impresionantes vistas al mar y a las montañas. La finca cuenta con un terreno de unos 6.700 m², llano y nivelado en terrazas, en el cual se encuentran plantados aguacateros.
La construcción principal es una antigua casa canaria de dos plantas que requiere renovación. La planta inferior, de unos 58 m², alberga una cocina, varios trasteros y un aseo exterior. La planta superior, de aproximadamente 63 m², dispone de un salón, dos dormitorios y un cuarto de baño. Adicionalmente, la propiedad incluye un antiguo pajero de unos 32 m² y un depósito de agua de riego de unos 192,50 m³.
Esta finca, con su ubicación tranquila en las orillas del pueblo, ofrece un acceso compartido con portada automática. Además, está a cortas distancias de servicios esenciales como parada de autobús, supermercados, centro de salud y la playa. Representa una excelente oportunidad de negocio, con potencial para expandir la edificación y aprovechar su ubicación única. Una propiedad con muchas posibilidades, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y belleza natural.
UBICACIÓN:
- Municipio de SANTA CRUZ DE LA PALMA
- Localidad de LA DEHESA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 180 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 6.700 m²
- Antigua casa de dos plantas de unos 121 m² de superficie construida
Planta inferior de unos 58 m²
- Cocina
- Varios trasteros
- Aseo exterior
Planta superior de unos 63 m²
- Salón
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Antiguo pajero de unos 32 m²
- Depósito de agua de riego de unos 192,50 m³
ESTADO GENERAL:
- La casa necesita un arreglo general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Techo a cuatro aguas
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas y ventanas de madera
- Pisos de gres
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Derechos de agua en propiedad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 6.700 m²
- Terreno llano
- Nivelado en terrazas
- Suelo fértil
- Sistema de riego manual
- Aguacateros
ACCESO A LA CARRETERA:
- Camino privado de hormigón, con portada
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 6 minutos
- Pequeña tienda de comestibles aprox. 6 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Santa Cruz aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Playa aprox. 6 minutos
- Restaurante aprox. 6 minutos
- Breña Alta aprox. 10 minutos
- Hospital aprox. 12 minutos
- Aeropuerto aprox. 16 minutos
- El Paso aprox. 25 minutos
- Los Llanos aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Hermosa vista hacia el Atlántico y las montañas que no puede ser obstaculizada
- Ubicación fantástica
- Ubicación en orillas del pueblo
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Acceso compartido con portada automática
- Edificación ampliable
- ¡Oportunidad de negocio!
¡Ubicación única! Una propiedad con muchas posibilidades
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.