CASA URBANA A PROXIMIDAD DEL CENTRO-CIUDAD, CON DEPENDENCIAS Y GRAN JARDÍN
Ubicada en el centro histórico de Santa Cruz de La Palma, esta casa, a una altitud de aproximadamente 25 m, nos ofrece una vista cautivadora del mar y las montañas de la Isla de La Palma, Canarias. Con una superficie construida de aproximadamente 220 m² distribuida en tres plantas, su diseño refleja la autenticidad del estilo canario: techos y suelos de madera de tea, paredes exteriores de piedra con enfoscado y contra-ventanas de madera de tea.
El terreno, que abarca unos 375 m², está adornado con árboles y plantas ornamentales, dando un respiro verde al centro de la ciudad. Aunque la casa principal necesita un repaso, su encanto reside en sus materiales y en las posibilidades que ofrece. Dos pajeros de piedra añaden un espacio adicional, ideal para cualquier proyecto de renovación.
Este inmueble cuenta con suministro eléctrico y agua del Ayuntamiento. Además, la mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio de venta, añadiendo comodidad para aquellos interesados.
Imagínate viviendo o desarrollando un proyecto en un lugar céntrico con verdadero ambiente canario, a pocos pasos de las necesidades diarias. Este inmueble no es solo una casa, es una oportunidad llena de autenticidad y encanto.
UBICACIÓN:
- Municipio de SANTA CRUZ DE LA PALMA
- EN EL CENTRO HISTÓRICO
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 25 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 375 m²
- Casa de tres plantas de un total de aprox. 220 m² de superficie construida
Planta baja
- Espacioso recibidor
- Salón
- 2 dormitorios
- Cuarto de baño con ducha
- Veranda acristalada
- Trastero
Planta alta
- 1 salón
- Comedor
- Cocina
- 1 despacho / dormitorio
- Cuarto de baño con ducha
- Veranda acristalada
Planta inferior
- Varios trasteros
- Antiguo pajero de piedra de unos 56 m²
- Antiguo pajero de piedra de unos 30 m²
ESTADO GENERAL:
- La casa principal necesita un repaso
- Las dependencias necesitan un arreglo general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Estilo canario auténtico
- Techos de madera de tea (duramen resinoso del pino canario)
- Paredes exteriores de piedra con enfoscado
- Puerta de entrada de madera de tea
- Puertas y ventanas de estilo canario
- Contra-ventanas interiores de madera de tea
- Antiguo piso de madera de tea (duramen resinoso del pino canario
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea
AGUA CALIENTE:
- Termos de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 375 m²
- Terreno mayormente llano
- Árboles ornamentales
- Plantas ornamentales
- Arbustos
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
- Zona peatonal aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Farmacia aprox. 4 minutos
- Restaurante aprox. 2 minutos
- Playa aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 7 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 35 minutos
- El Paso aprox. 25 minutos
- Breña Alta aprox. 15 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 10 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Barrio tranquilo
- Ideal para transformar en un hotel, una pensión, una vivienda más consultorio, o para una familia numerosa
- Restaurantes, supermercados, oficina de correos, centro de salud, farmacia, parada de autobús, etc. están a poca distancia en pocos minutos
VIVIR EN UN LUGAR CENTRICO CON AMBIENTE CANARIO
UN INMUEBLE CON MUCHAS POSIBILIDADES.
¡ LAS OPCIONES DE DESARROLLO DE LAS DEPENDENCIAS HACEN ESTA PROPIEDAD MUY INTERESANTE !
AUTENTICIDAD Y ENCANTO
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
