Casa de campo con casa de invitados independiente, situadas en un lugar tranquilo y con magníficas vistas al mar
En el municipio de Puntallana, específicamente en la encantadora localidad de Santa Lucía, se encuentra una joya oculta: una magnífica casa de campo con una casa de invitados independiente, situada en un entorno que promete serenidad y vistas incomparables al mar y a las montañas. Este lugar, bañado por la luz del sol y rodeado de tranquilidad, se alza a una altitud de aproximadamente 340 metros, ofreciendo un refugio perfecto para quienes buscan desconectar del bullicio y conectar con la naturaleza.
La propiedad, que abarca unos 3.800 m², alberga una casa principal de dos plantas, cuidadosamente renovada en 2018 para ofrecer un confort moderno sin perder su esencia canaria. En la planta principal, de aproximadamente 97 m², un amplio salón te recibe con un cálido abrazo, invitándote a relajarte junto a la estufa de leña en las noches más frescas. La cocina, integrada en el salón, se convierte en el corazón del hogar, ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Un dormitorio acogedor y un moderno cuarto de baño completan esta planta, junto a una terraza amplia que se convierte en el escenario perfecto para contemplar los atardeceres más espectaculares.
La planta baja, de aproximadamente 37 m², ofrece un espacio versátil con un salón-dormitorio, un dormitorio adicional, un vestidor elegante y una habitación multiusos que se adapta a tus necesidades. Otro cuarto de baño completo y una segunda amplia terraza garantizan comodidad y privacidad.
La casa de invitados, con sus 64 m², está diseñada para ofrecer independencia y confort a tus visitas. Con un salón acogedor, una cocina equipada, un dormitorio y un cuarto de baño, tus invitados se sentirán como en casa. Además, una amplia terraza y espacio de estacionamiento exterior para tres coches aseguran que cada visita sea especial.
El terreno, con ligera pendiente y nivelado en terrazas, está completamente vallado y es un verdadero paraíso para los amantes de la jardinería. Palmeras, árboles ornamentales, flores y una variedad de frutales como aguacateros, albaricoqueros, mangos, chirimoyos, nísperos y limoneros embellecen el paisaje y ofrecen una cosecha abundante.
Los materiales de construcción de alta calidad, como los techos de estilo canario, puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento, y la carpintería de maderas nobles, garantizan durabilidad y estilo. Los pisos de madera y gres, junto con los muros del jardín de piedra natural, añaden un toque de elegancia y autenticidad a la propiedad.
Con acceso directo desde una pequeña carretera secundaria y una pista de cemento, la ubicación es inmejorable: a solo minutos de Puntallana, la playa, la escuela, el supermercado, Santa Cruz, el centro de salud, el hospital y el aeropuerto. Esta propiedad no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida donde cada amanecer es un espectáculo garantizado. Si buscas un refugio donde la paz y la belleza se encuentren, este es el lugar que has estado soñando. ¡Ven y descubre tu nuevo hogar en Santa Lucía, donde la naturaleza y la serenidad te esperan!
UBICACIÓN:
- Municipio de PUNTALLANA
- Localidad de SANTA LUCÍA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Lugar soleado
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 340 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 3.800 m²
- Casa de dos plantas de unos 115 m² de superficie construida
Planta principal de aprox. 97 m²
- Salón
- Salón-cocina
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Amplia terraza
- Espacio de estacionamiento exterior para 2 coches
Planta baja de aprox. 37 m²
- Salón-dormitorio
- 1 dormitorio
- Vestidor
- 1 habitación multiusos
- 1 cuarto de baño
- Amplia terraza
- Casa de invitados de aprox. 64 m²
- Salón
- Cocina
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Amplia terraza
- Espacio de estacionamiento exterior para 3 coches
- Cuarto lavadero / Trastero
- Cuarto de aperos de unos 24 m² que puede ser usado como taller
- Estanque de agua de unos 28 m³
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
- Completamente renovado en el año 2018
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Techos de estilo canario
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Algunas tienen persianas de aluminio
- Puertas interiores de madera
- Hacia las terrazas, hay puertas correderas
- En parte, pisos de madera
- En parte, pisos de gres
- La carpintería es toda de maderas de alta calidad
- Todos los equipamientos son de primera calidad
- Muros del jardín de piedra canaria
CLIMATIZACIÓN:
- Estufa de leña en el salón de la vivienda principal
AGUA CALIENTE:
- Calentadores de agua eléctricos
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego
INVENTARIO:
- El inventario no está incluido en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 3.800 m²
- Con ligera pendiente
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Completamente vallado
- Suelo fértil
- Palmeras
- Árboles ornamentales
- Plantas ornamentales
- Flores
- Aguacateros
- Albaricoques
- Mangos
- Chirimoya
- Nísperos
- Limoneros
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
- Pista de cemento
DISTANCIAS EN COCHE:
- Puntallana aprox. 5 minutos
- Playa aprox. 4 minutos
- Escuela aprox. 5 minutos
- Supermercado aprox. 6 minutos
- Santa Cruz aprox. 14 minutos
- Centro de salud aprox. 12 minutos
- Hospital aprox. 25 minutos
- Aeropuerto aprox. 25 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Excelente ubicación con fantásticas vistas al mar y las islas adyacentes
- Buena zona climática
- Buena tierra para cultivos
¡AMANECERES ESPECTACULARES GARANTIZADOS!
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
