Encantadora casa de campo de dos plantas, situada en un entorno idílico
Esta encantadora casa de campo de dos plantas se encuentra en Tenagua, en el municipio de Puntallana, en un entorno tranquilo y muy agradable, con bonitas vistas al mar, a las montañas y hacia las islas vecinas. Situada a una altitud de unos 296 m, la propiedad ofrece una sensación de amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza.
La parcela tiene una superficie de aproximadamente 1.003 m² y está situada en una ladera de colina. En ella se encuentra una vivienda de unos 110 m² construidos, en buen estado general, luminosa y acogedora. La planta superior, de unos 75 m², dispone de un salón, un dormitorio con balcón, otro dormitorio adicional y dos cuartos de baño.
La planta inferior, de unos 36 m², cuenta con una pérgola de madera, una cocina-comedor, un agradable jardín de invierno utilizado como salón, además de un trastero y un cuarto lavadero. La distribución permite disfrutar de diferentes ambientes, tanto dentro de la vivienda como en sus zonas exteriores.
El terreno está cuidado y cuenta con palmeras, árboles y plantas ornamentales, nísperos y flores, creando un ambiente muy agradable durante todo el año. Además, dispone de riego automatizado, lo que facilita el mantenimiento del jardín.
La casa cuenta con espacio de estacionamiento exterior, acceso por pista de cemento, electricidad, agua municipal, termo de gas para el agua caliente, internet WiMAX de Verimax y televisión por satélite. La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio, por lo que la propiedad puede disfrutarse prácticamente desde el primer momento.
Se trata de una propiedad ideal como casa de vacaciones o como refugio para quienes buscan tranquilidad, vistas despejadas y un entorno natural sin renunciar a una buena conexión con los principales servicios. Su ubicación, su ambiente acogedor y sus vistas al mar hacen de esta casa una oportunidad especial en una zona muy apreciada.
UBICACIÓN:
- Municipio de PUNTALLANA
- Localidad de TENAGUA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 296 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.003 m²
- Vivienda de dos plantas de unos 110 m² de superficie construida
Planta superior de unos 75 m²
- Salón
- 1 dormitorio con balcón
- 1 dormitorio
- 2 cuartos de baño
Planta inferior de unos 36 m²
- Pérgola de madera
- Cocina-comedor
- Jardín de invierno - salón
- Trastero
- Cuarto lavadero
- Espacio de estacionamiento exterior
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet WiMAX (Verimax)
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.003 m²
- Situación en ladera de colina
- Palmeras
- Árboles ornamentales
- Plantas ornamentales
- Nísperos
- Flores
- Riego automatizado
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de cemento
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 4 minutos
- Restaurante aprox. 4 minutos
- Café/bar aprox. 7 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Puntallana aprox. 14 minutos
- Supermercado aprox. 14 minutos
- Centro de salud aprox. 14 minutos
- Santa Cruz aprox. 10 minutos
- Playa aprox. 9 minutos
- Aeropuerto aprox. 20 minutos
- Hospital aprox. 24 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Casa muy luminosa y acogedora
- Ideal como casa de vacaciones
Ambiente incomparable con vistas al mar sin obstáculos hacia las islas vecinas
¡Una zona muy popular!
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
