Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Puntallana
Tenagua
Pu49
670.000 €
+ comisión para el comprador (3% + IGIC)
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios. Pu49 (1) Pu49 (2) Pu49 (3) Pu49 (4) Pu49 (5) Pu49 (6) Pu49 (7) Pu49 (8) Pu49 (9) Pu49 (10) Pu49 (11) Pu49 (12) Pu49 (13) Pu49 (14) Pu49 (15) Pu49 (16) Pu49 (17) Pu49 (18) Pu49 (19) Pu49 (20) Pu49 (21) Pu49 (22) Pu49 (23) Pu49 (24) Pu49 (25) Pu49 (26) Pu49 (27) Pu49 (28) Pu49 (29) Pu49 (30) Pu49 (31) Pu49 (32) Pu49 (33) Pu49 (34) Pu49 (35) Pu49 (36) Pu49 (37) Pu49 (38) Pu49 (39) Pu49 (40) Pu49 (41) Pu49 (42) Pu49 (43) Pu49 (44) Pu49 (45) Pu49 (46) Pu49 (47) Pu49 (48) Pu49 (49) Pu49 (50) Pu49 (51) Pu49 (52) Pu49 (53) Pu49 (54) Pu49 (55) Pu49 (56) Pu49 (57) Pu49 (58) Pu49 (59) Pu49 (60) Pu49 (61) Pu49 (62) Pu49 (63) Pu49 (64) Pu49 (65) Pu49 (66) Pu49 (67) Pu49 (68) Pu49 (69) Pu49 (70) Pu49 (71) Pu49 (72) Pu49 (73) Pu49 (74) Pu49 (75)
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Representativa propiedad que consta de un gran chalé con casa de invitados, varias dependencias y piscina
UBICACIÓN:
  • Municipio de PUNTALLANA
  • Localidad de TENAGUA
  • Situada al campo
  • Lugar soleado
  • Con vistas al mar y a las montañas
  • Altitud de aprox. 368 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.000 m²
Chalé de dos plantas con casa de huéspedes, varias edificaciones anexas y una piscina, con una superficie total construida de unos 400 m²
  Planta baja
  • Espacioso recibidor
  • Cocina-comedor
  • Salón
  • Escalera
  • Pasillo
  • 4 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • 1 aseo de invitados
  • Terraza que rodea la casa
  Planta alta
  • Recibidor
  • 1 salón-dormitorio
  • 1 cuarto de baño
  • Cuarto lavadero
  • Amplia azotea
  Planta a nivel de calle
  • Garaje
  • Taller de bricolaje
  • 1 pequeño cuarto de baño
- Espacio piscina
- Cocina exterior
- Espacio comedor exterior cubierto
  Casa de huéspedes:
  • 2 viviendas de unos 100 m² en conjunto
  • 2 salón-cocina-comedor
  • 2 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Es fácil unir las 2 viviendas para formar una amplia vivienda
- Terrazas cubiertas
- Garaje doble
ESTADO GENERAL:
  • Muy buen estado general
  • La casa fue construida hace aprox. 20 años
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN DE LA CASA PRINCIPAL:
  • Paredes de bloques de hormigón vibrado
  • Cubiertas de losa plana
  • Puertas y ventanas de madera, acristalamiento simple
  • La carpintería es toda de maderas de alta calidad
  • Puerta de entrada de madera
  • Pisos de gres
  • 1 baño con bañera esquinera
CLIMATIZACIÓN DE LA CASA PRINCIPAL:
  • Chimenea en el salón
AGUA CALIENTE:
  • Colectores solares
  • Termo de gas
SUMINISTROS:
  • Agua del Ayuntamiento
  • Teléfono
  • Internet
  • Televisión por satélite
INVENTARIO:
  • La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio
La propiedad tiene aprox. 2.000 m²
  • Huerto de verduras
  • Aguacateros
  • Riego por aspersión
  • Propiedad completamente cercada
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Puntallana aprox. 5 minutos
  • Supermercado aprox. 5 minutos
  • Restaurante aprox. 5 minutos
  • Centro de salud aprox. 5 minutos
  • Escuela aprox. 5 minutos
  • Playa aprox. 10 minutos
  • Santa Cruz aprox. 10 minutos
  • Aeropuerto aprox. 20 minutos
  • Hospital aprox. 20 minutos
  • Los Llanos aprox. 50 minutos
  • El Paso aprox. 40 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Ubicación fantástica
  • Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
  • Uso residencial o uso turístico posible
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 Euros, IGIC no incluido) sobre el precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuestos sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
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