ILP Inmobiliaria La Palma

Espacioso chalé de estilo moderno, de una planta, en medio de un hermoso jardín

UBICACIÓN:

• Municipio de MAZO
• Entorno de pueblo
• Con vistas al mar y a las montañas
• Altitud de aprox. 510 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 661 m²

- Casa de una planta de unos 133 m² de superficie construida

• Terraza cubierta
• Espacioso recibidor
• Salón-comedor
• Cocina nueva
• Pasillo
• 1 dormitorio con cuarto de baño y vestidor
• 2 dormitorios
• 1 cuarto de baño
• Jardín de invierno
• Cuarto lavadero con aseo
• Cocina
• Jacuzzi
• Varios trasteros

- Amplia azotea-solárium de unos 133 m²

ESTADO GENERAL:

• Año de construcción 2005
• Renovado en el año 2022

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

• Todos los equipamientos son de primera calidad
• La carpintería es toda de maderas duras de alta calidad
• Contra-ventanas interiores
• Puertas y ventanas de estilo canario
• Algunas puertas y ventanas de madera y algunas otras de aluminio
• Persianas enrollables de aluminio
• Elementos de mármol masivos en los baños
• Pisos de gres
• Cubierta de losa plana
• Armarios empotrados de madera de buena calidad

CLIMATIZACIÓN:

• Chimenea en el salón

AGUA CALIENTE:

• Calentador de agua eléctrico

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Agua del Ayuntamiento
• Internet por fibra óptica
• Televisión por satélite

INVENTARIO:

• Mobiliario parcialmente incluidos

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 661 m²

• Terreno llano
• Propiedad totalmente ajardinada y plantada
• Varios árboles frutales
• Plantas ornamentales
• Propiedad completamente cercada

ACCESO A LA CARRETERA:

• Camino privado de hormigón, con portada

DISTANCIAS A PIE:

• Centro ciudad aprox. 8 minutos
• Parada de autobús a unos 5 minutos
• Centro de salud aprox. 8 minutos
• Supermercado aprox. 3 minutos
• Café/bar aprox. 5 minutos
• Farmacia aprox. 5 minutos

DISTANCIAS EN COCHE:

• Mazo aprox. 2 minutos
• Hospital aprox. 15 minutos
• Aeropuerto aprox. 15 minutos
• Santa Cruz aprox. 20 minutos
• Los Llanos aprox. 45 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Casa muy bien equipada y bien cuidada
• Casa muy luminosa y acogedora
• Propiedad en un lugar muy tranquilo y privado
• Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
• Restaurantes, supermercados, oficina de correos, centro de salud, farmacia, parada de autobús, etc. están a poca distancia en pocos minutos
• Armarios empotrados de madera de buena calidad

¡ Sólida casa con vistas espectaculares a las islas adyacentes y amaneceres de sol garantizados !

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa