Propiedad rústica con antiguas casas para restaurar, en un lugar absolutamente tranquilo
En un entorno de tranquilidad absoluta, en la localidad de La Sabina, municipio de Mazo, se encuentra esta propiedad rústica con mucho potencial. Ubicada a una altitud aproximada de 650 metros, ofrece vistas tanto al mar como a las montañas, convirtiéndola en un lugar especial para quienes buscan paz y privacidad.
La propiedad abarca alrededor de 4.000 m² de terreno y cuenta con dos antiguas casas de una planta que necesitan una renovación completa. La primera, con una superficie de unos 80 m², y la segunda, de unos 25 m², están construidas con materiales tradicionales como techos canarios y paredes de piedra, lo que les otorga un carácter auténtico y rústico. Además, la propiedad incluye una era para trillar y un antiguo aljibe.
Aunque las edificaciones requieren restauración, las posibilidades de este espacio son muchas. La electricidad y el agua están cercanas, facilitando su rehabilitación. El terreno, parcialmente nivelado en terrazas y con una ligera pendiente, es adecuado para cultivos, con tierra de buena calidad que solo espera ser trabajada.
El acceso es cómodo, con una entrada directa desde una carretera secundaria.
Es una excelente oportunidad para quienes disfrutan restaurando casas antiguas en un entorno tranquilo y natural. Además, el propietario tiene otra propiedad cercana que podría ser de interés.
UBICACIÓN:
- Municipio de MAZO
- Localidad de LA SABINA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 650 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 4.000 m²
- Casa antigua de una planta de unos 80 m² de superficie construida
- Casa antigua de una planta de unos 25 m² de superficie construida
- Era para trillar
- Antiguo aljibe
ESTADO GENERAL:
- Todas las edificaciones necesitan de una renovación completa
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Antiguos techos canarios
- Paredes de piedra
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 4.000 m²
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Con ligera pendiente
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
- Aeropuerto aprox. 16 minutos
- Hospital aprox. 24 minutos
- Santa Cruz aprox. 28 minutos
- El Paso aprox. 35 minutos
- Los Llanos aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- El propietario de esta propiedad tiene otra situada muy cerca de esta, con la referencia M159, por si al futuro adquirente le pueda interesar también
- Excelente ubicación con fantásticas vistas que no pueden ser obstaculizadas al mar y las islas adyacentes
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Edificación ampliable
- Buena tierra para cultivos
¡Para amantes de la restauración de casas antiguas!
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
