Encantadora casa canaria de dos plantas con apartamento de invitados y jardín con una hermosa vegetación crecida
UBICACIÓN:
- Municipio de MAZO
- Localidad de LA ROSA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 477 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.211 m²
- Casa en parte de dos plantas de aprox. 232 m² de superficie construida
Planta de unos 154 m² a nivel de calle
- 1 estudio de invitados con baño
- 1 despacho / dormitorio
- Sala de TV
- Salón
- Cocina-comedor
- Recibidor
- 1 dormitorios
- 1 cuartos de baño
Planta inferior: apartamento de invitados de unos 78 m²
- Amplio jardín de invierno
- 1 salón-dormitorio-cocina-comedor
- 1 cuarto de baño
- Cuarto lavadero
- Pasillo
- Horno de ladrillos
- Garaje de unos 35 m²
- Varios trasteros
- Antiguo aljibe
ESTADO GENERAL:
- Necesita un arreglo parcial
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Estilo canario
- En parte antiguos techos canarios
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Algunas puertas y ventanas de madera y algunas otras de aluminio
- Parte de techos interiores revestidos de madera
- En parte, pisos de Terracotta
- En parte, pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Radiadores eléctricos de mármol
- Estufas de leña en diferentes habitaciones
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego
- Televisión por satélite
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.211 m²
- Plantas subtropicales
- Pequeño contingente de árboles frutales
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Casi toda la propiedad está vallada
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 9 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Mazo aprox. 6 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Restaurante aprox. 5 minutos
- Cervecería Bar Restaurante a sólo 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Breña Alta aprox. 9 minutos
- Hospital aprox. 14 minutos
- Playa aprox. 14 minutos
- Aeropuerto aprox. 15 minutos
- Santa Cruz aprox. 20 minutos
- El Paso aprox. 35 minutos
- Los Llanos aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Ideal para aficionados a la jardinería
- En parte, riego automático
- Portada automática con mando a distancia
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
¡ Sólida casa con vistas espectaculares a las islas adyacentes y amaneceres de sol garantizados !
Autenticidad y encanto
Un inmueble con muchas posibilidades
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.