PROPIEDAD RÚSTICA CON CASA DE CAMPO Y CASA DE INVITADOS EN UN LUGAR ABSOLUTAMENTE TRANQUILO
Esta propiedad rústica situada en La Sabina, municipio de Mazo, ofrece una serenidad excepcional. Ubicada a aproximadamente 630 metros de altitud, la casa se encuentra en un entorno rural pero central, brindando impresionantes vistas tanto al mar como a las montañas.
La propiedad abarca aproximadamente 3.982 m² e incluye una casa de campo de una planta, con unos 200 m² de superficie construida. Esta vivienda principal está diseñada en estilo canario, con algunos techos canarios vistos y paredes exteriores de piedra natural con enfoscado. Dispone de salón, cocina, comedor con terraza acristalada, 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, trastero y una amplia terraza. También cuenta con una casa de madera de unos 45 m², incluyendo cocina-comedor, salón-dormitorio, cuarto de baño con ducha y terraza cubierta.
Entre los atributos adicionales se incluyen un taller de bricolaje/almacén de unos 30 m², trastero en el jardín, estacionamiento cubierto, barbacoa exterior, aljibe en condiciones de uso y una preciosa charca ornamental. La climatización se gestiona mediante chimenea y calefacción eléctrica, y el agua caliente se suministra a través de colectores solares en la vivienda principal y un calentador eléctrico en la casa de madera.
La electricidad se obtiene por placas solares, y además cuenta con agua del Ayuntamiento, agua de riego, conexión de televisión por satélite e internet por fibra óptica.
El terreno, que se extiende en varios niveles, presenta suelo fértil con árboles y plantas ornamentales, árboles frutales, plantas subtropicales, palmeras y flores. El acceso es directo desde una pequeña carretera secundaria.
Es una propiedad ideal para aquellos que buscan un ambiente incomparable con vistas al mar sin obstáculos hacia las islas vecinas.
UBICACIÓN:
- Municipio de MAZO
- Localidad de LA SABINA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 630 m
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 3.982 m²
- Casa de una planta de unos 200 m² de superficie construida
- Salón
- Cocina
- Comedor con terraza acristalada
- 4 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Trastero
- Amplia terraza con bonitas vistas
- Casa de madera de unos 45 m²
- Cocina-comedor
- 1 salón-dormitorio
- Cuarto de baño con ducha
- Terraza cubierta
- Amplia terraza con bonitas vistas
- Taller de bricolaje / almacén de unos 30 m²
- Trastero en el jardín
- Estacionamiento cubierto
- Barbacoa exterior
- Aljibe en condiciones de uso
- Preciosa charca ornamental
ESTADO GENERAL:
- En buen estado
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Vivienda principal
- Estilo canario
- En parte, techos canarios vistos
- Paredes exteriores de piedra natural con enfoscado
- Algunas puertas y ventanas de madera y algunas otras de aluminio
- En parte, pisos de madera
- En parte, pisos de gres
- Casa de madera
- Techo a dos aguas
- Techos interiores de madera
- Pisos de madera
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea
- Calefacción eléctrica
AGUA CALIENTE:
- Vivienda principal
- Colectores solares
- Casa de madera
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad por placas solares
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego
- Conexión de televisión por satélite
- Internet por fibra óptica
INVENTARIO:
- Mobiliario parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 3.982 m²
- En varios niveles
- Suelo fértil
- Árboles y plantas ornamentales
- Muchos árboles frutales
- Plantas subtropicales
- Palmeras
- Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
- Escuela aprox. 5 minutos
- Mazo aprox. 8 minutos
- Supermercado aprox. 6 minutos
- Centro de salud aprox. 6 minutos
- Breña Alta aprox. 10 minutos
- Santa Cruz aprox. 20 minutos
- Playa aprox. 10 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 10 minutos
- Los Llanos aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Casa ideal para 2 generaciones
- Ideal para familia joven
- Jardín romántico acondicionado con amor y vivienda muy acogedora
- Para amantes de la naturaleza por tener toda clase de cultivos
AMBIENTE INCOMPARABLE CON VISTAS AL MAR SIN OBSTÁCULOS HACIA LAS ISLAS VECINAS
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
