Hermosa casa de campo de estilo canario, muy bien cuidada, con una amplia finca de aguacates, situada en un fantástico lugar, con vistas hacia las tres islas vecinas, Tenerife, La Gomera y El Hierro
En Monte Breñas, en el municipio de Villa de Mazo, a una altitud de aprox. 250 metros sobre el nivel del mar, se encuentra esta cuidada casa de campo de estilo canario, situada en una zona tranquila y rodeada de una amplia finca de aguacates. La propiedad disfruta de bonitas vistas al mar y a las montañas, así como hacia las islas vecinas de Tenerife, La Gomera y El Hierro.
La propiedad cuenta con una superficie total de aprox. 15.500 m² y dispone de una casa de campo de aprox. 244 m², distribuida en varias plantas. La vivienda fue renovada en el año 2026 y se encuentra en muy buen estado general.
En la planta baja se ha acondicionado un apartamento para invitados, compuesto por un dormitorio, un cuarto de baño y un espacio con preinstalación para cocina.
La primera planta alberga la zona principal de la vivienda y dispone de una veranda acristalada, cocina-comedor, salón, pasillo, dos dormitorios, dos cuartos de baño, un aseo, vestidor, despensa o cuarto lavadero, trastero y patio cubierto.
En la segunda planta se encuentran una sala de televisión y un despacho. La vivienda dispone además de un cuarto en el sótano.
La casa conserva diferentes elementos propios del estilo canario, como los techos tradicionales y el revestimiento exterior de piedra natural. Las paredes exteriores son de piedra con enfoscado, los interiores cuentan con acabados en yeso y toda la carpintería es de maderas de alta calidad. Las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento.
Para los días más frescos, la vivienda dispone de dos estufas de leña. El agua caliente se obtiene mediante calentador eléctrico.
La propiedad dispone de electricidad, agua del Ayuntamiento, agua de riego en propiedad, televisión por satélite e internet mediante fibra óptica. Parte del mobiliario y de los enseres está incluida.
Además de la casa principal, la propiedad cuenta con un pajero de aprox. 30 m², un cuarto de aperos, un aljibe con una capacidad de aprox. 637 m³ y un estanque de agua.
La finca tiene una superficie de aprox. 15.500 m² y se encuentra completamente nivelada en terrazas. Cuenta con tierra fértil de buena calidad y está destinada principalmente al cultivo de aguacates. La parcela es divisible y se encuentra parcialmente cercada.
Por las características del terreno, la disponibilidad de agua de riego y las instalaciones existentes, la finca ofrece buenas posibilidades para continuar desarrollando la actividad agrícola y, si usted lo desea, plantear un proyecto orientado hacia métodos de cultivo sostenible o ecológico.
El acceso se realiza directamente desde una pequeña carretera secundaria. A pie, la parada de autobús se encuentra a aprox. 10 minutos. En coche, el supermercado, la farmacia y Breña Baja están a aprox. 5 minutos; la playa, Villa de Mazo y Santa Cruz de La Palma a aprox. 10 minutos; y tanto el aeropuerto como el hospital a aprox. 15 minutos.
Una propiedad muy interesante si usted busca una casa de campo de estilo canario, bien cuidada, con amplio terreno, buenas conexiones y un entorno tranquilo.
UBICACIÓN:
- Municipio de VILLA DE MAZO
- Localidad de MONTE BREÑAS
- Situada al campo
- Entorno tranquilo
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 250 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 15.500 m²
- Casa de campo de aprox. 244 m²
Planta baja
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Preinstalación de cocina
Primera planta
- Veranda acristalada
- Cocina-comedor
- Salón
- Pasillo
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- 1 aseo
- Vestidor
- Despensa / cuarto lavadero
- Trastero
- Patio cubierto
Segunda planta
- Sala de TV
- 1 despacho
- 1 cuarto de sótano
- Pajero de unos 30 m²
- Cuarto de aperos
- Aljibe con una capacidad de unos 637 m³
- Estanque de agua
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
- Renovada en el año 2026
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Techos canarios
- Estilo canario típico con revestimiento exterior de piedra natural
- Paredes exteriores de piedra con enfoscado
- Acabados interiores en yeso
- La carpintería es toda de maderas de alta calidad
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
CLIMATIZACIÓN:
- 2 Estufas de leña
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego en propiedad
- Televisión por satélite
- Internet por fibra óptica
INVENTARIO:
- Mobiliario y enseres parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 15.500 m²
- Parcela divisible
- Propiedad parcialmente cercada
- Con ligera pendiente
- Nivelado en terrazas
- Buena tierra para cultivos
- Finca de aguacates
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 10 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Farmacia aprox. 5 minutos
- Playa aprox. 10 minutos
- Mazo aprox. 10 minutos
- Breña Baja aprox. 5 minutos
- Santa Cruz aprox. 10 minutos
- Aeropuerto aprox. 15 minutos
- Hospital aprox. 15 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Vida confortable en un ambiente canario
- La finca está totalmente nivelada en terrazas y equipada con tierra fértil de alta calidad, ideal para proyectos agrícolas sostenibles, con potencial para certificación orgánica o biológica. Combinando el uso de la casa como alojamiento vacacional y la finca para la producción agrícola, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para un estilo de vida productivo y rentable en armonía con la naturaleza
- Planta baja convertida en un apartamento de invitados (con preinstalación del espacio cocina)
Ambiente incomparable con vistas al mar sin obstáculos hacia tres islas vecinas
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
