ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hermosa propiedad con autentica casa canaria y varias dependencias, en entorno rural
En el tranquilo municipio de Mazo, rodeada de naturaleza y con unas vistas impresionantes, se encuentra esta encantadora propiedad de aproximadamente 2.699 m², perfecta para quienes buscan un entorno rural con comodidad y posibilidades.
La casa principal, de una planta y unos 200 m², cuenta con una cocina amplia con despensa, un salón con chimenea, comedor, despacho con terraza, sala de TV con terraza, un dormitorio principal con baño y un cuarto de baño adicional. Sus terrazas y patio interior ofrecen espacios ideales para disfrutar al aire libre. Todo está diseñado con un estilo típico canario, con detalles como techos de madera y revestimientos en piedra natural que le dan un toque auténtico y acogedor.
Además, la propiedad incluye una construcción exterior multiusos de unos 35 m², una casa antigua de una planta y 60 m² con dos dormitorios y un baño, y una pequeña casita de 40 m² con un dormitorio y baño. Estas edificaciones ofrecen múltiples posibilidades, ya sea para invitados, proyectos personales o espacios de ocio.
El terreno está rodeado de árboles ornamentales, árboles frutales y plantas ornamentales, un verdadero paraíso para los amantes de la jardinería. También cuenta con una zona de barbacoa para reuniones y momentos especiales. Aunque se encuentra en un entorno rural y tranquilo, la propiedad está muy bien conectada, con acceso directo desde la carretera y servicios como supermercado, escuela y centro de salud a pocos minutos.
Con un buen estado general, aunque algunas áreas podrían necesitar renovaciones, esta finca es una oportunidad única para quienes valoran la tranquilidad, la naturaleza y el encanto de un hogar auténtico. Un lugar lleno de potencial donde cada día comienza con un amanecer inolvidable.
UBICACIÓN:
- Municipio de MAZO
- Ubicación en orillas del pueblo
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 405 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.699 m²
- Casa de una planta de unos 200 m² de superficie construida
- Cocina
- Despensa / cuarto lavadero
- Gran salón
- Comedor
- 1 despacho
- Terraza
- 1 dormitorio con cuarto de baño
- Sala de TV
- Terraza
- 1 cuarto de baño
- Patio interior
- Barbacoa
- Edificación exterior multiusos de unos 35 m²
- Casa antigua de una planta de unos 60 m² de superficie construida
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Pequeña casita de unos 40 m² de superficie construida
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Barbacoa exterior
- Románticas terrazas
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general, en ocasiones se precisan ligeras renovaciones
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Estilo canario típico con revestimiento exterior de piedra natural
- Techos canarios
- Techos interiores de madera
- En parte, pisos de madera
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea en el salón
AGUA CALIENTE:
- Calentadores de agua eléctricos
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego
- Internet por fibra óptica
- Teléfono
INVENTARIO:
- Los muebles están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.699 m²
- Jardines con arboles majestuosos
- Árboles y plantas ornamentales
- Árboles frutales
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 2 minutos
- Centro del pueblo aprox. 8 minutos
- Centro de salud aprox. 8 minutos
- Escuela aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 12 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Centro del pueblo aprox. 2 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Escuela aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 4 minutos
- Playa aprox. 13 minutos
- Aeropuerto aprox. 13 minutos
- Hospital aprox. 18 minutos
- Santa Cruz aprox. 20 minutos
- El Paso aprox. 33 minutos
- Los Llanos aprox. 40 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Ideal para aficionados a la jardinería
Una propiedad acogedora con muchas posibilidades.
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- No le cobraremos nada por esta gestión.
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
