Bonita casa de campo con magníficas vistas al mar
Enclavada en el sereno municipio de Mazo, en la pintoresca localidad de Malpaíses, se alza una encantadora casa de campo que ofrece no solo un refugio, sino una ventana a panoramas extraordinarios. A una altura de aproximadamente 388 metros sobre el nivel del mar, esta propiedad de aproximadmente 1.706 m² se convierte en un balcón desde el cual se pueden admirar inigualables vistas al vasto mar y las imponentes montañas circundantes, un espectáculo que rejuvenece el espíritu y calma el alma.
Esta casa de una sola planta, con una superficie construida de unos 147 m², refleja un gusto exquisito en cada rincón. Desde el espacioso recibidor, pasando por la cocina-comedor integrada y la veranda acristalada, hasta el acogedor salón, cada espacio está diseñado para aprovechar la luz y las vistas. Dos dormitorios y un despacho que puede funcionar como tercer dormitorio ofrecen espacios privados de confort, complementados por dos cuartos de baño y una funcional despensa/cuarto lavadero.
Los materiales utilizados en la construcción hablan de la calidad y el carácter de la isla: desde los techos planos y típicos canarios, hasta las paredes de piedra enfoscada y bloques de hormigón vibrado. Las puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento se combinan con interiores de madera y una cocina de madera maciza hecha a medida, asegurando belleza y durabilidad. Los pisos de gres porcelánico y los muros del jardín construidos con piedra canaria añaden un toque rústico y elegante.
En el exterior, una casita barbacoa de unos 31 m² promete ser el centro de reuniones familiares y momentos inolvidables entre amigos, mientras que el aljibe garantiza una reserva de agua que sostiene el pequeño pero fructífero contingente de árboles frutales que salpican el terreno, perfectamente nivelado en terrazas. La propiedad, completamente rodeada por un muro, ofrece privacidad y seguridad, complementada por un moderno sistema de alarma.
Situada a solo minutos en coche de necesidades esenciales y puntos de interés local, y con acceso directo desde una tranquila carretera secundaria, esta casa no es solo accesible, sino que está estratégicamente ubicada para ofrecer lo mejor de ambos mundos: serenidad absoluta y conveniencia. Las puestas de sol, que cada día pintan de colores el horizonte sobre el mar, convierten a esta propiedad en algo más que una casa; la transforman en un espectáculo continuo y un santuario para quienes buscan una calidad de vida excepcional, rodeados de belleza natural y tranquilidad. Es una oportunidad única para quienes desean cultivar un hogar en un lugar privilegiado, donde cada día ofrece un regalo visual y emocional, inmerso en la majestuosidad de la naturaleza.
UBICACIÓN:
- Municipio de MAZO
- Localidad de MALPAISES
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 388 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.706 m²
- Casa de una planta de unos 147 m² de superficie construida
- Espacioso recibidor
- Cocina-comedor
- Veranda acristalada
- Salón
- 2 dormitorios
- 1 despacho / dormitorio
- 2 cuartos de baño
- Despensa / cuarto lavadero
- Casita barbacoa de unos 31 m²
- Aljibe en condiciones de uso
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Estilo canario
- En parte techo plano y en parte techo típico canario
- Paredes exteriores de piedra con enfoscado
- En parte, paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Puertas interiores de madera
- Bonita cocina de madera maciza hecha a medida
- Pisos de gres porcelánico
- Muros del jardín de piedra canaria
SISTEMA DE ALARMA:
- La casa está equipada con un sistema de alarma
AGUA CALIENTE:
- Colector solar con sonda eléctrica
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego
INVENTARIO:
- Los enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.706 m²
- Propiedad completamente rodeada por un muro
- Nivelado en terrazas
- Pequeño contingente de árboles frutales
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
- Restaurante aprox. 6 minutos
- Supermercado aprox. 9 minutos
- Centro de salud aprox. 10 minutos
- Mazo aprox. 12 minutos
- Fuencaliente aprox. 14 minutos
- Playa aprox. 14 minutos
- Aeropuerto aprox. 18 minutos
- Santa Cruz aprox. 24 minutos
- Hospital aprox. 25 minutos
- Los Llanos aprox. 37 minutos
- El Paso aprox. 38 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Casa muy bien cuidada
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
- Suelo fértil
Excelente ubicación con fantásticas vistas al mar y las islas adyacentes
Un inmueble con muchas posibilidades
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
