Bonita casa de campo canaria, reformada con cariño, con veranda y era
Esta encantadora casa de campo canaria, se sitúa en Montes de Luna, dentro del municipio de Mazo, en La Palma. Ubicada a una altitud de aproximadamente 615 metros, la propiedad disfruta de impresionantes vistas al mar y a las montañas, ofreciendo un entorno tranquilo y natural. La finca abarca aproximadamente 1.344 m² de terreno con una ligera pendiente, parcialmente sin cultivar, adornado con un pequeño número de árboles frutales.
La casa, de una sola planta, cuenta con una superficie construida de unos 90 m² e incluye una veranda acristalada, un salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios y un cuarto de baño con ducha. Además, la propiedad dispone de una caseta de jardín, barbacoa, estacionamiento cubierto y una era que ofrece la posibilidad de instalar una piscina.
El estado general de la propiedad es muy bueno, manteniendo un estilo canario auténtico con techos de madera en las zonas de estar y dormitorios, puertas y ventanas de madera con acristalamiento simple, y una cocina de madera maciza hecha a medida, complementan el encanto del lugar. La climatización se asegura mediante aire acondicionado frío/calor y una estufa de leña en el salón, mientras que el agua caliente se proporciona a través de un calentador eléctrico.
En cuanto a suministros, la casa está equipada con electricidad, agua municipal, internet por fibra óptica y televisión por satélite. Se vende con mobiliario y enseres parcialmente incluidos. La propiedad asegura privacidad y facilidad de acceso directo desde una pequeña carretera secundaria, estando cercana a servicios esenciales y lugares de interés.
Además, esta casa de campo es ideal como vivienda vacacional, destacando por su autenticidad, encanto y confort, con un jardín que ofrece aún un gran potencial para ser personalizado por sus nuevos propietarios.
UBICACIÓN:
- Municipio de MAZO
- Localidad de MONTES DE LUNA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 615 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.344 m²
- Casa de una planta de unos 90 m² de superficie construida
- Veranda acristalada
- Salón-comedor con cocina integrada
- 2 dormitorios
- Cuarto de baño con ducha
- Caseta de jardín
- Barbacoa
- Estacionamiento cubierto
- Era para trillar (puede servir para la colocación de una piscina)
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Estilo canario auténtico
- Techos canarios de madera en las salas de estar y dormitorios
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Puertas y ventanas de estilo canario
- Puertas y ventanas de madera, acristalamiento simple
- Bonita cocina de madera maciza hecha a medida, con lavavajillas
- Pérgola de madera
- Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado frío/calor
- Estufa de leña en el salón
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet por fibra óptica
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Mobiliario y enseres parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.344 m²
- Con ligera pendiente
- Parcialmente sin trabajar
- Pequeño contingente de árboles frutales
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
- Camino sin salida
DISTANCIAS EN COCHE:
- Cervecería Bar Restaurante a sólo 3 minutos
- Supermercado aprox. 9 minutos
- Centro de salud aprox. 15 minutos
- Mazo aprox. 18 minutos
- Fuencaliente aprox. 13 minutos
- Playa aprox. 19 minutos
- Aeropuerto aprox. 24 minutos
- Santa Cruz aprox. 30 minutos
- Hospital aprox. 32 minutos
- El Paso aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Casa muy bien equipada y bien cuidada
- Fantásticas vistas al mar y las islas adyacentes
- Grandes ventanales hacia el mar
- Riego automático
- Terraza acogedora
- Preciosa iluminación de focos en el jardín
- El jardín ofrece todavía un gran potencial
Pequeña propiedad fácil de cuidar
Ideal como casa de vacaciones
Autenticidad, encanto y confort
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
