Propiedad rústica con antiguas casas para restaurar, en un lugar absolutamente tranquilo
Ubicada en el municipio de Mazo, en la Isla de La Palma, esta propiedad rústica de aproximadamente 2.000 m² se sitúa a una altitud de unos 630 metros, ofreciendo vistas al mar y a las montañas. La finca incluye dos casas antiguas de una sola planta para restaurar, con superficies construidas de 38 m² y 28 m², respectivamente. Estas construcciones requieren una reforma completa y están edificadas con paredes de piedra y techos canarios tradicionales.
La parcela, que cuenta con acceso directo desde la carretera, presenta una ligera pendiente y está nivelada en terrazas, aunque actualmente se encuentra sin cultivar, dispone de cuatro terrazas con suelo fértil, lo que sugiere potencial para la agricultura o jardinería por parte de nuevos propietarios.
En cuanto a servicios, una de las casas tiene acceso a electricidad y agua. La ubicación garantiza tranquilidad, a la vez que se encuentra relativamente cerca de servicios esenciales.
Esta propiedad representa una oportunidad para aquellos interesados en proyectos de restauración, ofreciendo el potencial de revivir dos casas con historia y aprovechar un terreno con vistas excepcionales en una zona tranquila.
UBICACIÓN:
- Municipio de MAZO
- Localidad de MONTE DE LUNA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 630 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.000 m²
Casa antigua de una planta de unos 38 m² de superficie construida
Casa antigua de una planta de unos 28 m² de superficie construida
ESTADO GENERAL:
- Las edificaciones necesitan una reforma total
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de piedra
- Antiguos techos canarios
SUMINISTROS:
- Una de las casas tiene electricidad y agua
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.000 m²
- Con ligera pendiente
- Nivelado en terrazas
- Propiedad sin trabajar
- 4 terrazas con suelo fértil
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS EN COCHE:
- Santa Cruz aprox. 30 minutos
- Hospital aprox. 32 minutos
- Aeropuerto aprox. 25 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Fantásticas vistas al mar y a las montañas
UNA PROPIEDAD PARA GENTE CON ESPÍRITU EMPRENDEDOR
¡PARA AMANTES DE LA RESTAURACIÓN DE CASAS ANTIGUAS!
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.