Espectacular piso con amplias terrazas, espacio multifuncional con terraza en la azotea, y 2 plazas de garaje en un edificio con ascensor
En San Antonio, en el municipio de Breña Baja, a una altitud de aprox. 195 metros sobre el nivel del mar, se encuentra este espectacular piso moderno con amplias terrazas, vistas al mar, dos plazas de garaje y un atractivo espacio auxiliar con terraza en la azotea del edificio. Situado en una quinta planta de un edificio con ascensor y en una zona de clima agradable, esta propiedad destaca por su amplitud, su luminosidad y, sobre todo, por unos espacios exteriores desde los que podrá disfrutar del mar y de espectaculares amaneceres.
La vivienda cuenta con una superficie construida de aprox. 110 m² y presenta una distribución cómoda y funcional. Dispone de salón-comedor con salida al balcón, cocina, un dormitorio principal con cuarto de baño y vestidor, un segundo dormitorio, un despacho que también puede utilizarse como dormitorio y otro cuarto de baño equipado con bañera. Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza de unos 96 m² con vistas al mar, un espacio pensado para disfrutar al aire libre durante buena parte del año, ya sea desayunando frente al horizonte, descansando al final del día o compartiendo agradables momentos con familiares y amigos. La terraza dispone además de ducha exterior y cuenta con cuarto lavadero/trastero.
A todo ello se suma un espacio especialmente interesante en la azotea del edificio: un trastero reformado y acondicionado como espacio auxiliar polivalente, acompañado por una amplia terraza de unos 50 m² privada. Un rincón con numerosas posibilidades que podrá adaptar a sus necesidades y que aporta un valor añadido poco habitual a una vivienda de estas características.
La propiedad se encuentra en muy buen estado general y dispone de ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas enrollables, elementos que contribuyen al confort de la vivienda. El agua caliente se obtiene mediante calentador eléctrico y existe además preinstalación para su calentamiento mediante energía solar. Cuenta con suministro de electricidad, agua municipal e Internet mediante fibra óptica.
Se incluyen asimismo dos plazas de garaje, especialmente prácticas para el día a día, además de un trastero independiente. El inventario y el mobiliario no están incluidos en el precio. El acceso al edificio se realiza directamente desde la calle.
Una propiedad especialmente completa para usted si busca una vivienda moderna, confortable y bien comunicada, pero sin renunciar a la tranquilidad, al espacio exterior y a las vistas al Atlántico. Sus amplias terrazas, el espacio multifuncional de la azotea, las dos plazas de garaje y su excelente estado de conservación convierten este piso en una opción difícil de encontrar en la zona. Y cada mañana tendrá un motivo más para disfrutar de su nuevo hogar: desde aquí, los espectaculares amaneceres sobre el mar serán parte de su día a día.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA BAJA
- Localidad de SAN ANTONIO
- Con vistas al mar
- Buena zona climática
- Situado en la planta nº 5
- Altitud de aprox. 195 m
DESCRIPTIVO:
- Piso moderno de unos 110 m² de superficie construida
- Salón-comedor
- Balcón
- Cocina
- 1 dormitorio con cuarto de baño y vestidor
- 1 dormitorio
- 1 despacho / dormitorio
- 1 cuarto de baño con bañera
- Amplia terraza de unos 96 m² con vistas al mar
- Ducha exterior
- Cuarto lavadero / Trastero
- Azotea
- Trastero con amplia terraza de unos 50 m² en la azotea del edificio, reformado y acondicionado, como espacio auxiliar polivalente
- 2 plazas de garaje
- Trastero
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
- Preinstalación para el calentamiento del agua con energía solar
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet por fibra óptica
INVENTARIO:
- El inventario no está incluido en el precio
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 1 minutos
- Farmacia aprox. 9 minutos
- Supermercado aprox. 13 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Escuela aprox. 4 minutos
- Santa Cruz aprox. 7 minutos
- Playa aprox. 8 minutos
- Aeropuerto aprox. 8 minutos
- Hospital aprox. 9 minutos
- El Paso aprox. 22 minutos
- Los Llanos aprox. 36 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Barrio tranquilo
- Edificio con ascensor
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento
- Persianas enrollables
¡AMANECERES ESPECTACULARES GARANTIZADOS!
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
