ILP Inmobiliaria La Palma

HERMOSA CASA DE CAMPO CANARIA, RENOVADA CON ENCANTO

UBICACIÓN:

• Municipio de BREÑA BAJA
• Localidad de SAN ANTONIO
• Con vistas al mar y a las montañas
• Altitud de aprox. 140 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 661 m²

- Casa de una planta de unos 114 m² de superficie construida

• Terraza cubierta
• Recibidor
• Cocina
• Salón
• 2 dormitorios
• 1 cuarto de baño con ducha y bañera

- Barbacoa exterior

- Caseta de jardín

- Espacio de estacionamiento exterior

ESTADO GENERAL:

• Buen estado general

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

• Estilo típico canario con esquinas de piedra natural
• Techos canarios
• Techos interiores de madera
• Paredes de piedra con enfoscado
• En parte, ventanas de aluminio, de madera, y de PVC
• En parte, ventanas oscilobatientes
• Puertas interiores de madera de Riga americana
• Pisos de gres
• Muros del jardín de piedra canaria
• Terrazas de losetas de piedra natural

CLIMATIZACIÓN:

• Radiadores eléctricos de mármol

AGUA CALIENTE:

• Termo de gas

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Agua del Ayuntamiento

INVENTARIO:

• La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 661 m²

• El terreno es principalmente plano
• Propiedad completamente cercada
• Canteros elevados para verduras
• Grandes palmeras
• Plantas ornamentales tropicales
• Mangos
• Maracuyá
• Limoneros
• etc.

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria

DISTANCIAS A PIE:

• Parada de autobús a unos 3 minutos
• Supermercado aprox. 15 minutos
• Café/bar aprox. 10 minutos
• Farmacia aprox. 10 minutos
• Centro de salud aprox. 15 minutos

DISTANCIAS EN COCHE:

• Breña Alta aprox. 10 minutos
• Santa Cruz aprox. 10 minutos
• Los Llanos aprox. 35 minutos
• Supermercado aprox. 5 minutos
• Centro de salud aprox. 5 minutos
• Playa aprox. 8 minutos
• Hospital aprox. 15 minutos
• Aeropuerto aprox. 10 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
• Vida confortable en un ambiente canario
• Casa muy bien cuidada
• Portada automática con mando a distancia
• Riego automático
• Terraza acogedora
• Ideal para aficionados a la jardinería

PEQUEÑA PROPIEDAD FÁCIL DE CUIDAR

VIVIR EN LA TRANQUILIDAD Y CON BUENA CONEXIÓN VIARIA

TAMBIÉN IDEAL COMO CASA DE VACACIONES

PROPIEDAD ROMÁNTICA PARA LOS AMANTES DE LA NATURALEZA Y DEL JARDÍN

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa