Casa pareada de esquina situada en una urbanización bien cuidada, con piscina y zonas comunes
Esta bonita casa pareada, situada en una cuidada urbanización de Los Cancajos, en el municipio de Breña Baja, le ofrece una magnífica oportunidad de disfrutar de una vivienda cómoda, bien equipada y muy cerca del mar. A una altitud de aproximadamente 38 metros, cuenta con agradables vistas al mar y a las montañas, en una de las zonas más populares de la isla.
La propiedad dispone de una superficie total aproximada de 231 m². La vivienda se distribuye en dos plantas y una acogedora buhardilla. La planta baja, de aproximadamente 43 m², cuenta con salón-comedor con cocina integrada, aseo, trastero y una agradable terraza cubierta. La pérgola de madera y la zona de barbacoa completan este espacio, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de tranquilidad. La primera planta, de aproximadamente 47 m², dispone de tres dormitorios, uno de ellos con balcón, y cuarto de baño con bañera. La buhardilla ofrece un despacho o dormitorio adicional y un cuarto de baño con ducha, proporcionando un espacio versátil para invitados o para trabajar desde casa. Además, cuenta con aire acondicionado.
La vivienda se encuentra en buen estado general y destaca por sus materiales de calidad, como los techos parcialmente revestidos de madera, ventanas con triple acristalamiento en los dormitorios y armarios empotrados. La bonita cocina de madera maciza hecha a medida, las escaleras interiores de madera y los suelos laminados resistentes al agua aportan un ambiente cálido y acogedor.
El exterior ofrece un romántico jardín ornamental privado, completamente delimitado por un muro, con pérgola de madera y riego automático. Además, la urbanización dispone de piscina y jardines comunitarios. Delante de la casa encontrará una plaza de aparcamiento para su vehículo.
La propiedad cuenta con electricidad, agua municipal, internet por fibra óptica y calentador eléctrico de agua. Parte del mobiliario y los enseres están incluidos.
Una vivienda muy bien cuidada, con espacios exteriores agradables, piscina comunitaria y una excelente ubicación cerca de la playa. Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad de una urbanización bien mantenida, con todas las comodidades necesarias y la ventaja de tener el mar y los servicios cotidianos a poca distancia.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA BAJA
- Localidad de LOS CANCAJOS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 38 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 231 m²
- Casa adosada de dos plantas + buhardilla
Planta baja de aprox. 43 m²
- Pérgola de madera
- Trastero
- Salón-comedor con cocina integrada
- Aseo
- Terraza cubierta
- Barbacoa
Primera planta de aprox. 47 m²
- Pasillo
- 1 dormitorio con balcón
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño con bañera
Buhardilla
- 1 despacho / dormitorio
- Cuarto de baño con ducha
- Plaza de aparcamiento para coches delante de la casa
- Piscina y jardines comunitarios
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Parte de techos interiores revestidos de madera
- Puertas y ventanas de madera
- Ventanas de dormitorios con triple acristalamiento
- Ventanas con mosquiteras
- Contra-ventanas exteriores
- Persianas enrollables de aluminio
- Escaleras interiores de madera
- Suelo laminado resistente al agua (importante en una casa con piscina/playa)
- En parte, pisos de madera
- Bonita cocina de madera maciza hecha a medida
- Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado en la buhardilla
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet por fibra óptica
INVENTARIO:
- Mobiliario y enseres parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 231 m²
- Propiedad completamente rodeada por un muro
- Con romántico jardín ornamental
- Pérgola de madera
- Riego automático
ACCESO A LA CARRETERA:
- Por la calle de la urbanización
DISTANCIAS A PIE:
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Parada de autobús a unos 5 minutos
- Café/bar aprox. 5 minutos
- Farmacia aprox. 5 minutos
- Playa aprox. 9 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Aeropuerto aprox. 7 minutos
- Centro de salud aprox. 8 minutos
- Santa Cruz aprox. 13 minutos
- Hospital aprox. 13 minutos
- Breña Baja aprox. 13 minutos
- El Paso aprox. 35 minutos
- Los Llanos aprox. 45 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Casa muy bien equipada y bien cuidada
- Armarios empotrados de madera de buena calidad
- Piscina y jardines comunitarios
- ¡Cerca de la playa!
Un inmueble cómodo y con una buena ubicación
¡Una zona muy popular!
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
