En primera línea de playa:
Bungalow con unas impresionantes vistas al mar que no pueden ser obstaculizadas, situado justo encima de la playa de arena de Los Cancajos
Este bungalow se encuentra en el municipio de Breña Baja, en Los Cancajos, a una altitud de unos 45 metros aproximadamente, justo por encima de la playa de arena de Los Cancajos, en una ubicación única con vistas al mar y a las montañas que no pueden ser obstaculizadas.
La propiedad se encuentra en un terreno de unos 411 m² aproximadamente, casi totalmente vallado y distribuido en terrazas, con un jardín bien cuidado, césped y plantas ornamentales, además de riego automático e iluminación, lo que facilita su mantenimiento.
La vivienda, con una superficie construida de unos 106 m² aproximadamente, presenta una distribución cómoda y funcional. Cuenta con salón-comedor, cocina, un dormitorio, un despacho que puede utilizarse también como dormitorio adicional y un cuarto de baño con muebles de madera de aliso. La casa es luminosa, está bien equipada y se encuentra en buen estado general, incluyendo armarios empotrados de buena calidad. La mayor parte del mobiliario y enseres están incluidos en el precio, por lo que está lista para entrar a vivir.
En el exterior encontrará varias terrazas agradables, una amplia azotea-solárium con vistas abiertas, una pequeña piscina, ducha al aire libre y dos trasteros en el jardín. Todo está bien organizado para aprovechar el espacio y disfrutar del clima durante todo el año.
El acceso desde la calle se realiza mediante una escalera, lo que permite mantener su posición elevada y las vistas. Además, la propiedad cuenta con acceso particular directo a la playa, situada a unos 5 minutos a pie aproximadamente. En las proximidades encontrará parada de autobús a unos 4 minutos, cafés y bares a unos 5 minutos y un supermercado a unos 8 minutos aproximadamente. En coche, el aeropuerto está a unos 7 minutos, Santa Cruz a unos 10 minutos, el centro de salud a unos 8 minutos, el hospital a unos 16 minutos y El Paso a unos 34 minutos aproximadamente.
En conjunto, se trata de una propiedad bien ubicada, cuidada y práctica, ideal tanto como vivienda habitual como para uso vacacional, con la ventaja de estar muy cerca del mar y disfrutar de vistas abiertas hacia el océano y las islas vecinas.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA BAJA
- Localidad de LOS CANCAJOS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Muy buena zona climática durante todo el año
- Altitud de aprox. 45 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 411 m²
- Bungaló de unos 106 m² de superficie construida
- Salón-comedor
- Cocina
- 1 despacho / dormitorio
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Amplia azotea-solárium
- Románticas terrazas
- Mini-piscina
- Ducha al aire libre
- 2 trasteros en el jardín
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 411 m²
- Casi toda la propiedad está vallada
- Nivelado en terrazas
- Jardín distribuido en varias zonas, con césped y plantas ornamentales, dotado de riego automático e iluminación
ACCESO A LA CARRETERA:
- Acceso desde la calle a la casa a través de una escalera
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 4 minutos
- Playa aprox. 5 minutos
- Café/bar aprox. 5 minutos
- Supermercado aprox. 8 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Aeropuerto aprox. 7 minutos
- Santa Cruz aprox. 10 minutos
- El Paso aprox. 34 minutos
- Supermercado aprox. 1 minutos
- Centro de salud aprox. 8 minutos
- Hospital aprox. 16 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Excelente ubicación con fantásticas vistas que no pueden ser obstaculizadas al mar y las islas adyacentes
- Todo muy bien planificado y técnicamente perfecto
- Casa muy luminosa
- Casa muy bien equipada y bien cuidada
- Armarios empotrados de buena calidad
- Cuarto de baño con muebles de madera de aliso
- Terrazas acogedoras
- ¡Cerca de la playa!
- Acceso particular directo hacia la playa
Ambiente incomparable con vistas al mar sin obstáculos hacia las islas vecinas
También ideal como casa de vacaciones
¡AMANECERES ESPECTACULARES GARANTIZADOS!
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
