Hermosa casa canaria, renovada con encanto, en buena zona climática
Ubicada en Breña Baja, en San José, esta encantadora casa canaria ofrece vistas hermosas al mar y a las montañas desde su posición a unos 305 metros sobre el nivel del mar. Renovada con cuidado para mantener su carácter original mientras se moderniza para el confort actual, la propiedad es un lugar ideal para disfrutar de la vida en la isla.
La casa tiene tres plantas y tiene unos 196 m² de superficie construida. En la planta baja se encuentra el salón-comedor, un espacio acogedor para la vida diaria. La primera planta alberga la cocina, dos dormitorios, un baño con ducha, dos terrazas y una pérgola de madera, perfectos para disfrutar del clima agradable. La planta alta incluye un dormitorio adicional con baño en suite y un despacho, ideal para quienes trabajan desde casa.
El terreno de unos 348 m² está completamente vallado y cuenta con jardines llenos de árboles y flores. Un antiguo aljibe ha sido transformado en trastero, añadiendo funcionalidad al espacio.
La casa está bien equipada con suministros modernos como electricidad, agua municipal e internet por fibra óptica. También cuenta con un sistema de alarma y una portada automática para mayor seguridad.
La ubicación es conveniente, a pocos minutos en coche de supermercados, centros de salud, escuelas y otras comodidades. Las vistas, el diseño y las comodidades modernas hacen de esta casa un lugar atractivo y práctico para vivir.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA BAJA
- Localidad de SAN JOSÉ
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 305 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 348 m²
- Casa de tres plantas de un total de aprox. 196 m² de superficie construida
Planta baja
- Salón-comedor
Primera planta
- Cocina
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño con ducha
- 2 terrazas
- Pérgola de madera
Planta alta
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño en suite
- 1 despacho
- Antiguo aljibe reformado como trastero
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet por fibra óptica
INVENTARIO:
- Los muebles y accesorios son a negociar por separado
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 348 m²
- Completamente vallado
- Árboles y plantas ornamentales
- Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS EN COCHE:
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 6 minutos
- Hospital aprox. 10 minutos
- Santa Cruz aprox. 11 minutos
- Aeropuerto aprox. 12 minutos
- Playa aprox. 13 minutos
- El Paso aprox. 22 minutos
- Los Llanos aprox. 32 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Fantásticas vistas al mar y a las montañas
- Totalmente reformada en el año 2000
- Techos de madera de tea (duramen resinoso del pino canario)
- Portada automática con mando a distancia
- La casa está equipada con un sistema de alarma
Autenticidad, encanto y confort. Una joya que le encantará
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
