ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Finca rural con amplia vivienda, piscina y barbacoa
En el tranquilo municipio de Breña Baja, en El Socorro, se encuentra esta gran casa de campo con unas vistas impresionantes al mar y a las montañas. Situada a unos 205 metros de altitud, ofrece un entorno sereno y agradable, ideal para quienes buscan paz y privacidad sin alejarse demasiado de los servicios.
La propiedad cuenta con aproximadamente 4.000 m² de terreno y una casa principal de dos plantas que suma cerca de 200 m² de superficie construida. En la planta principal, encontramos un amplio salón con chimenea, un comedor, una cocina con despensa, dos dormitorios, dos baños y una buhardilla. Además, las terrazas son perfectas para disfrutar del aire libre y las vistas.
En la planta baja, hay un apartamento independiente, un garaje-trastero y un estacionamiento cubierto. Todo está diseñado para ofrecer comodidad y versatilidad en el uso del espacio.
El exterior incluye una piscina con área de solárium, una zona de barbacoa y dos cuartos de almacenamiento de unos 15 m² cada uno. El terreno, completamente vallado y parcialmente nivelado en terrazas, está sin trabajar, lo que permite aprovecharlo según las necesidades del futuro propietario.
La ubicación es práctica y con fácil acceso. Además, hay una parada de autobús a unos 8 minutos a pie. La zona es tranquila, pero céntrica, y con un clima muy agradable durante todo el año.
Una ventaja adicional es la posibilidad de segregar parte del terreno para construir una vivienda independiente hasta unos 300 m² de superficie construida.
Esta propiedad tiene un gran potencial, tanto como residencia principal como para quienes buscan un proyecto en un entorno único con vistas que hacen que cada día sea especial.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA BAJA
- Localidad de EL SOCORRO
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 205 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 4.000 m²
- Casa de dos plantas de unos 200 m² de superficie construida
Planta principal
- Gran salón con chimenea.
- Comedor
- Cocina
- Despensa
- 2 dormitorios
- Buhardilla
- 2 cuartos de baño
- Amplias terrazas
Planta baja
- Apartamento de Invitados
- Garaje-trastero
- Estacionamiento cubierto
- Espacio piscina
- Piscina
- Cuarto de bomba
- Barbacoa
- 2 cuartos de almacenamiento de aprox. 15 m² cada uno
- Amplias terrazas-solárium
ESTADO GENERAL:
- Necesita un arreglo general
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea en el salón
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- El inventario no está incluido en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 4.000 m²
- Completamente vallado
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
- Pista de cemento
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 8 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Santa Cruz aprox. 10 minutos
- Hospital aprox. 8 minutos
- Aeropuerto aprox. 9 minutos
- Playa aprox. 9 minutos
- El Paso aprox. 20 minutos
- Los Llanos aprox. 32 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
- Buena zona climática
- Lugar tranquilo
- Se puede segregar parte del terreno para edificar otra vivienda independiente
- Edificable con una casa residencial de hasta aprox. 300 m²
¡ Sólida casa con vistas espectaculares a las islas adyacentes y amaneceres de sol garantizados !
Un inmueble con muchas posibilidades
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
