Gran casa de campo con vistas espectaculares en una buena zona climática
Imagine vivir en un lugar donde cada día comienza con vistas al mar y a las montañas, en un entorno tranquilo y con un clima agradable durante todo el año. Esta gran casa de campo se encuentra en San Antonio, dentro del municipio de Breña Baja, a unos 215 metros de altitud. Una zona muy tranquila pero bien comunicada, donde se respira paz sin estar lejos de lo esencial.
La propiedad, de aproximadamente 2.400 metros cuadrados, está completamente vallada y ofrece mucho espacio para disfrutar al aire libre. La casa, de una sola planta, tiene unos 148 metros cuadrados construidos y fue terminada de renovar en 2024. Está en muy buen estado, lista para entrar a vivir. Dispone de un amplio salón, que incluso podría dividirse en dos estancias si así lo desea, un acogedor jardín de invierno, una cocina equipada, tres dormitorios, un baño en suite y otro con bañera esquinera, además de un cuarto lavadero.
La casa cuenta con chimenea en el salón, calefacción por suelo radiante y agua caliente mediante calentador eléctrico. También dispone de electricidad tanto de la red pública como de placas solares con batería, agua municipal e internet por fibra óptica. Los muebles y enseres están incluidos, por lo que no tendría que preocuparse por equiparla.
En el exterior, encontrará una zona de barbacoa, un antiguo aljibe reformado como trastero, dos estanques de agua, un bonito jardín ornamental, árboles frutales, un huerto, flores y un sistema de riego automático que facilita su mantenimiento. Todo pensado para quien aprecia la naturaleza y el aire libre.
El acceso es cómodo, por pista de cemento, con portón automático y espacio exterior para aparcar. A pie, hay una parada de autobús y otra de taxi a unos cinco minutos, y en coche se llega en poco tiempo a todo lo necesario.
Es un lugar muy especial, sin vecinos directos, ideal para quien busca tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza, pero sin alejarse del confort ni de los servicios básicos. Un sitio cuidado, con mucho potencial para convertirse en su hogar o refugio soñado.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA BAJA
- Localidad de SAN ANTONIO
- Entorno tranquilo
- Buena zona climática
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 215 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.400 m²
- Casa de una planta de unos 148 m² de superficie construida
- Jardín de invierno
- 1 inmenso salón
- Cocina totalmente equipada
- 3 dormitorios
- 1 cuarto de baño en suite
- 1 baño con bañera esquinera
- Cuarto lavadero
- Azotea con vistas de 360º
- Barbacoa exterior
- Antiguo aljibe reformado como trastero
- 2 estanques de agua
- Espacio de estacionamiento exterior
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
- Renovación terminada en el 2024
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea en el salón
- Calefacción por suelo radiante
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Conexión de electricidad a la red pública
- Electricidad por placas solares con batería
- Agua del Ayuntamiento
- Internet por fibra óptica
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.400 m²
- Propiedad completamente vallada
- Terreno mayormente llano
- Con romántico jardín ornamental
- Preciosa charca ornamental
- Riego automático
- Árboles frutales
- Huerto de verduras
- Árboles y plantas ornamentales
- Flores
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de cemento
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 5 minutos
- Parada de taxi a unos 5 minutos
- Farmacia aprox. 7 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Santa Cruz aprox. 10 minutos
- Breña Alta aprox. 10 minutos
- Playa aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Escuela aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 2 minutos
- Hospital aprox. 10 minutos
- Aeropuerto aprox. 7 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
- Casa muy bien cuidada
- Lugar tranquilo
- No hay vecinos directos
- Fantásticas vistas al mar
- El amplio salón podría dividirse en 2 habitaciones
- La instalación eléctrica de la casa es nueva
- Sistema de canalización, almacenaje y bombeo de agua de lluvia
- Portada automática con mando a distancia
- Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
- Ideal para la jardinería
Propiedad romántica para los amantes de la naturaleza y del jardín
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
