ILP Inmobiliaria La Palma

Chalé con un magnífico jardín y fantásticas vistas

UBICACIÓN:

• Municipio de BREÑA ALTA
• Localidad de SAN ISIDRO
• Con vistas al mar y a las montañas
• Altitud de aprox. 589 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 886 m²

- Casa de una planta de unos 123 m² de superficie construida

• Veranda acristalada
• Cocina
• 1 salón-comedor
• 2 dormitorios
• 1 cuarto de baño en suite
• Cuarto de baño con ducha
• Cuarto lavadero

- Garaje-trastero de unos 47 m²

- Amplias terrazas

- Trastero en el jardín

- Aljibe en condiciones de uso

ESTADO GENERAL:

• Buen estado general

CLIMATIZACIÓN:

• Estufa de leña

AGUA CALIENTE:

• Calentador de agua eléctrico

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Agua del Ayuntamiento
• Internet WiMAX

INVENTARIO:

• Los enseres están incluidos en el precio

TERRENO:

La propiedad tiene aprox. 886 m²

• Propiedad completamente cercada
• En parte, vegetación cerrada con arboleda de edad
• Pequeño contingente de árboles frutales
• Canteros elevados para verduras
• Aguacateros
• Con romántico jardín ornamental

ACCESO A LA CARRETERA:

• Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria

DISTANCIAS A PIE:

• Parada de autobús a unos 8 minutos

DISTANCIAS EN COCHE:

• Supermercado aprox. 5 minutos
• Cervecería Bar Restaurante a sólo 5 minutos
• Breña Alta aprox. 7 minutos
• Restaurante aprox. 9 minutos
• Centro de salud aprox. 8 minutos
• Hospital aprox. 13 minutos
• Aeropuerto aprox. 19 minutos
• Santa Cruz aprox. 22 minutos
• El Paso aprox. 26 minutos
• Los Llanos aprox. 43 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
• Lugar tranquilo
• Casa muy bien cuidada
• Casa muy luminosa y acogedora
• Cocina nueva muy completa
• Grandes ventanales hacia el mar
• Ideal para aficionados a la jardinería

Hermosa pequeña propiedad con una casa cómoda y un jardín romántico con vistas espectaculares

También ideal como casa de vacaciones

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa